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618这个618有点难，“猫狗大战”的解药是卖房？

618这个618有点难，“猫狗大战”的解药是卖房？
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618这个618有点难，“猫狗大战”的解药是卖房？
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一年中最“砍手”的消费节之一618就要开场 。 在收紧腰包的消费者还没想好要不要清空购物车时 ， 大小电商巨头们早已摩拳擦掌 ， 受到疫情影响品牌商们更是参与热情空前——毕竟这个618已成为商家“回血之战” 。
5月22日 ， 京东正式上线“自营房产”业务 ， 北京某楼盘首批1000套房作为京东渠道专享房源 ， 6月1日起在京东正式开售 。 5月22日上午 ， 京东零售集团CEO徐雷也在京东正式完成了他的直播首秀 。 此次徐雷首批带货的1000套房产 ， 总价为26亿元 。
就在此前一天 ， 阿里宣布自5月21日起 ， 全国将有超过1万套5-8折的特价房陆续上线天猫618 ， 并已经开放购买首批特价房 。 这些房产来自阿里拍卖 ， 一半都是新盘 ， 包含武汉、杭州等多个城市的热门学区房、地铁房、景区房 。
对于电商巨头们来说 ， 意图插手房地产线上销售动作已有小十年 ， 在今年这个特殊市场条件下能否施展拳脚也有特殊意义 。
但就像是直播卖火箭、电商卖飞机一样 ， 最终的成交情况或许并不重要 ， 眼球效应达到了 ， 也能省下不少营销推广费 。 只不过 ， 流量天下谁都想分羹 ， 卖房带来的流量高光时刻恐怕不能持久 。
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今年618大卖点：猫狗打拼卖房
今年618 ， 有点特殊 。
受新冠肺炎疫情影响 ， 今年1-4月份 ， 社会消费品零售总额106758亿元 ， 同比下降16.2% ， 不过 ， 一个乐观的信号是 ， 这一降幅已经比1-3月份收窄2.8个百分点 。
但要看到的是 ， 随着各行各业逐渐复工复产 ， 此前一直被预期的“报复性消费”暂未实质性到来 ， 究其原因 ， 一方面收到疫情冲击的行业出现收缩减薪 ， 涉及到的工薪阶层随之收紧钱包；另一方面 ， 在经济是否能够顺利回暖尚不确定的负面预期下 ， 现金为王已经成为主流观点 ， 居民消费趋于保守 。
尽管消费者可能还在观望 ， 但品牌商尤其是中小型商家早已经等不了双十一 ， 毕竟对部分商家来说或许都熬不到双十一 ， 所以 ， 今年618更有了种背水一战的苦涩意味：在这些大大小小的企业中 ， 不分快消品、电子消费品、甚至房子 。 这也就不难理解 ， 为何卖房也会成为今年618的一大噱头 。
其实 ， 互联网卖房已经不新鲜 。 早在2010年 ， 淘宝就推出了房产频道 ， 并于2014年8月携手万科 ， 在全国12个城市23个楼盘推出直接冲抵购房款的活动 ， 当年双十一期间 ， 京东也开始试水房地产众筹 。 此后京东2017年成立房产事业部 ， 意味着正式进军房地产销售 。
去年双11 ， 阿里拍卖在当天推出上万套特价房曾博得一时眼球 。 当时 ， 京东联合开发商投放超6000套特惠房源 ， 苏宁同样高调在线叫卖1111套特价房 。 然而 ， 即便是三巨头投放数量加起来 ， 对于庞大的房地产市场交易量而言也不过是毛毛雨 。 所以 ， 在双十一的热闹过后 ， 互联网卖房又重归于“雷声大雨点小”的尴尬境地 。
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“像买衣服一样买房？我连衣服都不买了”
不可否认 ， 哪怕不指望618、或者是在线上能带来多少成交量 ， 但开发商还是着急了 。
“从这个618开始 ， 你可以像买衣服一样买房了 。 ”一个阿里拍卖小二如此告诉媒体采访人员 。 但事实是 ， “我连衣服都不买了” ， 一个消费者对于这一说法如此回应 。 在社零消费都还未彻底恢复时 ， 刚需是否会启动买房？尤其是如果预期未来房价存在下行可能的情况下 。
今年1-4月份 ， 我国商品房销售面积33973万平方米 ， 同比下降19.3% 。 这中间确实有疫情的影响在 ， 毕竟在前几个月 ， 大量的线下售楼处、中介门店关门停业 ， 新房、二手房市场都进入“暂冻模式” ， 全国房地产普遍遇冷 。


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