物业重要知识普及，火警、火灾应急处理预案
火警、火灾应急处理预案
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1．目的：迅速扑灭火灾 ， 保证住户生命安全 。
2．适用范围：小区消防应急处理 。
【物业重要知识普及，火警、火灾应急处理预案】3．职责
（1）值班人员负责消防报警工作 。
（2）工程部人员负责消防设备运行 。
（3）义务消防队员负责火场灭火 。
（4）保安部负责现场维护警戒和全体人员负责人员物资疏散抢救工作 。
4．工作程序 。
值班人员工作程序：
A．接到火情报告后 ， 应立即通知义务消防队员前往火警现场观察 。 B．火情确认后 ， 向各部门负责人报告 ， 同时向消防部门报警 ，
C．启动相应的消防栓系统 。
D．打开消防电梯迫降开关 ， 关闭所有客梯 。
E．疏散住户 。
F．做好火警记录 。
（1）工程部人员：A．在工程部主管领导下 ， 负责所辖设备的正常运作 。 B．保证消防设备的正常运行 。
（2）灭火器的选用：
A．因电器故障引起着火 ， 用1211灭火器或其他阻燃材料进行扑救 。
B．汽油、柴油等着火 ， 用1211灭火器进行扑救 。
C．液化石油气等燃气着火 ， 用干粉灭火器进行扑救 。
（3）人员疏散方案：妥善组织群众撤离危险地带 。 严禁使用电梯 ， 人员疏散应徒步从消防楼梯疏散 。
（4）灭火器材使用：
A．1211灭火器应对准着火部位根部喷射 。
B．使用水枪时 ， 要利用掩蔽物体 ， 尽量接近火源 ， 充分发挥水枪作用 ， 提高灭火效果 。
（三）灭火方案
1．为提高和强化小区自救体系的灭火抢险能力 ， 特制定本方案 。
2．本方案属基本规范 ， 有关人员要根据火灾发生的楼层、方位、被燃物质的属性、天气状况、起火时间及人员的分布情况 ， 灵活掌握 ， 机动处理 。
3．一旦发生火灾 ， 必须做到：报警准确、通讯畅通、灭火方案无误、实施迅捷有效 ， 把损失减少到最低限度 。
4．值班人员根据火灾情况 ， 报告灾情 。 必要时立即向“119”报警 。
5．火灾扑灭后必须由公安消防监督机关基本查清起火原因后 ， 方可清理火灾现场 。 在此期间 ， 值班人员必须保护好现场；工程维修人员迅速检修、恢复各系统设备的正常运行 。
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