"忘记28年前买房"确定所有权 现住户要求补偿被拒
“忘记28年前在深圳买房”一事持续引发热议 ， 张女士28年前在深圳买了一套房 ， 今年意外发现房子里住了陌生人 。 5月19日下午 ， 涉事双方见面调解 。 5月20日 ， 参加此次会面的张女士家属江先生告诉南都采访人员 ， 在调解现场并没有看到现住户出示相关购房证据 。 关于房屋的所有权 ， 双方已初步达成一致 ， 即房屋所有权属于张女士 。
5月20日 ， 参加见面调解的江先生告诉南都采访人员 ， 在商谈过程中 ， 并未看到现住户林先生一方出示购房相关证据 。 在商谈最后 ， 双方初步达成一致意见 ， 即房屋所有权属于张女士 。 不过 ， 关于现住户何时腾房 ， 江先生称“双方尚未达成一致” 。近日 ， 林先生的儿子在接受媒体采访时表示 ， 他们一家曾向他人支付购房款 ， 但相关购房材料已找不到了 ， “我们被骗了 ， 我们也是受害者” 。 同时 ， 林先生的儿子还提出 ， 希望张女士一方向自己家补偿装修款 ， 约20多万元 。5月20日 ， 江先生向南都采访人员证实了林先生儿子关于补偿装修款的诉求 。 江先生明确表示 ， 不可能接受这个诉求：“装修款的赔偿是不可能的 。 如果我们给了你装修款 ， 是不是也可以问你们要租金呢？”南都此前报道 ， 据张女士家属介绍 ， 1992年 ， 张女士花费33.2万元从一开发商手中全款购入了深圳市宝安区华天花园一套144平方米的毛坯房 。 随后张女士辗转多地工作 ， 没能及时为房屋办理房产证 。今年4月 ， 张女士委托在深圳市的亲戚为这套房屋办理房产登记手续 ， 结果意外发现房屋内有陌生人入住 ， 原本的毛坯房也变成了精装修 。 南都采访人员也从社区、物业等部门了解到 ， 涉事房屋内的住户林先生一家已居住多年 ， 并有按时缴纳物业费 。有律师建议 ， 当事人可凭借购房合同、发票等证明材料 ， 要求开发商协助办理过户手续等 ， 届时可要求房屋内居住人腾房；如果房屋存在一房多卖、无法过户等情况 ， 当事人有权要求开发商退款及按照当前市场价赔偿差价损失 。采写：南都采访人员 毛淑杰
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