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自贸区新片区临港新片区首个城市综合体开园，未来还将建成最美临湖图书馆


自贸区新片区临港新片区首个城市综合体开园，未来还将建成最美临湖图书馆
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5月20日 ， 位于上海自贸区临港新片区环滴水湖一环带的首个城市综合体项目港城广场开园 ， 一批项目签约入驻 。 未来这里还将建成临港国际人才公寓、上海最美临湖图书馆 。
港城广场项目于2015年开工 ， 是上海港城开发（集团）有限公司（下称“港城集团”）近年来投资额最大的城市综合体项目 ， 总投资约68亿元 ， 用地总面积为14.8公顷 ， 总建筑面积约55.8万平方米 ， 其中地上建筑面积约37万平方米 ， 地下建筑面积18.8万平方米 ， 是临港环湖一环带16个街区单元中首个完整单元开发项目 。
港城广场项目分四期建设 ， 涵盖办公、商业、住宅、酒店、文创等多种业态功能 ， 以构建临港新片区环滴水湖现代服务产业高地和城市会客厅为目标 ， 建成后将成为临港新片区提升城市功能内涵和产城融合发展的代表作之一 。
自贸区新片区临港新片区首个城市综合体开园，未来还将建成最美临湖图书馆
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项目一期于今年4月中旬完成竣工备案并交付使用 。 一期建筑面积为27.5万平方米 ， 其中地上18.5万平方米 ， 以办公为依托 ， 吸引信息科技、文化教育、建筑建造、金融创新、生物医疗等领域的企业入驻 。
园区食堂已正式营业 ， 基本商务配套如便利店、咖啡茶饮、健身中心、休闲餐饮等将在年内开业 。 本次签约入驻的10多家企业 ， 包括中建八局、中国移动、招商银行、东昌汽车、耀华教育等办公类企业 ， 以及小南国、南翔、极乐汤、亚松电子商务、浩恒体育等商业类企业 。
除聚焦办公、商务配套的港城广场一期外 ， 港城广场项目二期总体面积9.1万平方米 ， 其中地上6.1万平方米 ， 地下3万平方米 ， 引入了临港国际人才公寓 ， 计划2020年底交付使用 。
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港城广场项目三期总体面积13.8万平方米 ， 其中地上8.7万平方米 ， 地下5.1万平方米 。 三期以文化与商业为主题 ， 将建成公益性文化中心 ， 其中包含上海最美临湖图书馆以及文化馆、剧场 。 三期还将建成艺术酒店、商务酒店、影院等商业综合体 。
三期项目计划2021年底完工 ， 建成后将成为临港新片区及浦东南片公共文化服务的重要载体 ， 提升城区文化生活能级 。
港城广场项目四期总体面积5.4万平方米 ， 其中地上3.9万平方米 ， 地下1.5万平方米 ， 以星级酒店为主题 ， 目前已启动业态策划分析 。
“临港新片区386平方公里范围内 ， 目前已经开业的商业网点是32万平方米 ， 其中商业街、社区、园区配套占比70% ， 中小型商业综合体占比30% ， 缺乏大体量区域级商业中心和卖场 ， 商业业态以餐饮、培训为主 ， 缺少零售品牌 。 ”临港新片区管委会商业和文体旅游处相关负责人胡一真曾对****表示 ， 新片区未来3年将新增商业设施约60万平方米 。


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