李蓬国，永城取缔当地所有房产中介，永城市住房保障局成立了永城房产信息中心
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文李蓬国
5月15日 ， 一则关于河南永城市取缔所有房产中介的信息在网上热传 ， 其中还称当地所有房产交易一律在房产信息中心进行 ， 中心不仅收取卖家50元登记费 ， 还收取1%的服务费 。 对此 ， 永城当地回应 ， 称网传“子虚乌有 ， 捕风捉影”当地打击的是“黑中介”在整顿房地产中介乱象的同时 ， 搭建了房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台 ， 平台所有服务都是免费的 。 5月17日红星新闻
关于永州房产信息中心收取费用的问题 ， 永州斩钉截铁地回应称该“子虚乌有 ， 捕风捉影”强调平台所有服务都是免费的 。 事实真是这样吗？多位受访者向《中国新闻周刊》了一张“永城房产信息中心收费标准”的公告牌照片 。 公告牌上列举了买卖佣金、租赁佣金、贷款服务费、权证代办服务费、评估费等多项费用的计费基数、收费标准、服务内容 。 据公告牌上的信息显示 ， 在永城房产信息中心的房屋买卖佣金以房屋成交价为计费基数 ， 收费标准为买卖双方0.3% 。 一位受访者称 ， 这张照片拍摄于今年5月11日 ， 该公告牌原本摆放在永城房产信息中心大厅内 ， 如今该公告牌已不知去向 。
既然永州房产信息中心收取费用“有图有真相”当地却对该照片避而不谈 ， 所谓辟谣又有什么事实依据呢？5月15日下午 ， 红星新闻采访人员先后拨打永城市住房保障局公开电话 ， 但值班均让采访人员永城市委宣传部 。 作为主管部门 ， 连自己都不愿意明确说房产信息中心有没有收费 ， 反而叫采访人员问宣传部门 ， 难道不是心虚的表现吗？
据永城市委机关报《今日永城》5月15日报道 ， 随着该市对房地产中介机构集中整治行动的不断深化 ， 从事房地产中介业务的“黑中介”将从永城房地产市场消失 ， 为维护市民的合法权益 ， 解决二手房买卖和房屋租赁的问题 ， 永城市住房保障局成立了永城房产信息中心 。 永城房产信息中心以方便群众为目的 ， 坚持“房子是用来住的 ， 不是用来炒的”这一定位 ， 为广大市民搭建一个买房、卖房、房屋租赁信息发布的免费平台 。
房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 但不意味着房价就全是房产中介炒起来的 。 这些都是常识 ， 可是 ， 永州却违背常识地取缔所有房产中介 。 “所有中介机构都被扣上了‘黑中介’的帽子 ， 现在永城市已经没有一家‘合规的’中介机构了 。 ”当地一位从业11年的资深房产中介人士向《中国新闻周刊》透露 ， 自2018年5月起 ， 永城市政府停止对《房地产经纪机构备案证》的年审 ， 最后一批拥有合规备案证的中介公司也于2019年8月20日后 ， 因备案过期而成了“黑中介”
多位永城当地大型房屋中介机构负责人透露 ， 2020年4月9日 ， 永城市房管局给市内房产中介机构逐一打电话 ， 必须撤掉中介机构在安居客、58同城、赶集网等平台上发布的所有房源信息 。 目前 ， 在上述平台已无法搜索到永城市的任何中介机构发布的房源信息 。 由永城市房管局于2019年5月组建的永城市商品房网签中心 ， 是永城市目前唯一正规的房产交易平台 。
既然当地政府停止对《房地产经纪机构备案证》的年审 ， 那么 ， 当地所有合法的房产中介公司都因为因备案过期而成了“黑中介”也就是说 ， 房产公司不是因为自身违法行为 ， 而是由于当地政府的乱作为才沦为“黑中介”这难道不是黑色幽默吗？永州先以不合理不合规的方式对所有房产中介污名化 ， 成立了唯一合法的房产中介公司 ， 无论其出发点究竟有多好 ， 也不管收费标准是否合理 ， 或者究竟是不是免费 ， 客观上都是在搞垄断 ， 不仅打击了私营企业 ， 而且严重了市场正常秩序 。 这不是什么“创新”而是对市场经济的创伤 ， 是当地治理能力的倒退 。
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