江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

这一次这一次，我抄了房租的底

这一次这一次，我抄了房租的底
图片

本文转载自公众号：“未来可栖”
现代青年租房实录 。
文 | 白一鹿
编辑 | 小屋
拿到了一季度奖金 ， 顾琴的第一件事是找房 ， 惊喜地发现北京的房租普遍降了五百左右 。
距离地铁口不到200米、装修精美 ， 月租5000 。 顾琴看中了北京三环边的公寓 ， 但房子还有一个月到期 。 中介称现在也可以尽量预留 ， 不算租金 。
3月、4月的新增房源量持续上涨让租金变得好谈了 ， 贝壳研究院数据显示4月北京住房租赁新增房源量环比上涨46% 。
顾琴去年看好的5600的一居 ， 现在同小区户型有的居然才5000 ， 她火速看房掏了定金 。 第二天 ， 她后悔没再压压价 。
01?
短暂的租房窗口期
疫情缓解后 ， 北漂、沪漂青年们把一年一度的换房事件提上了日程 。 今年有和往年相同的烦恼 ， 也有了不一样的变化 。
“我租到了起码近五年来的最低价 。 ”晚晚没想到房东愿意降价和她签约 ， 这是她来上海3年来第一次租房砍价成功 。 和顾琴一样 ， 让晚晚感到惊喜的是 ， 租客在上海居然有了议价资格 。
热情的中介不辞辛劳带晚晚看了好几套房子 ， “最近退租的多 ， 可以多看看 。 ”来回对比衡量利弊后选定了一套房 ， 谈价格也出乎意料地顺利 。 新房月租从4500砍价到4100 ， “房东说这套房最低没有低于4200过 。 ”
这一次这一次，我抄了房租的底
图片

图片来源：诸葛找房
据诸葛找房数据研究中心监测数据 ， 2020年四月 ， 上海结束了连续六周租金下跌 ， 恢复上涨态势 。 第19周上海租金均价93.65元/平方米/月 ， 租金涨幅居全国首位 。
“拥有一个人的冰箱好幸福啊！”晚晚在搬家两周后收拾完最后一个箱子 ， 满足地打开冰箱喝了一瓶可乐 。
在北京市场上 ， 据统计 ， 4月北京链家租赁房源发生了一万多次的调价 ， 其中80%是下调房屋报价 。 据我爱我家(000560,股吧)数据 ， 4月北京整租交易的套均租金为5580元/套 ， 环比下跌1.67% ， 同比去年4月下跌8.10% ， 创2018年3月以来的新低 。
这一次这一次，我抄了房租的底
图片

图片来源：贝壳研究院
但进入5月份之后 ， 房租开始有从低点抬头的趋势 。 顾琴看到租给自己房子的中介小哥在朋友圈发了同小区一居室的报价 ， 已经又涨到了4600元/月 ， 她又暗自庆幸自己赶上了末班车 。
02?
明天和另一个住处相伴
有机构统计 ， 北京的租客每9个月就搬一次家 。 房东、租金、中介、租客的平衡一旦被打破 ， 重新看房成为租客们的唯一选择 。
据巴乐兔数据研究院最新调查显示 ， 与过去的“只要一张床”的简单需求相比 ， 95后更重视隐私与卫生 ， 合租时房子的隔音效果、公共区域的卫生条件、是否支持做饭 ， 也成为7成大学毕业生选房时考虑的重点 。
这一次这一次，我抄了房租的底
图片

还有7成受访者明确表示 ， 会把室友素质高低、能否和睦相处 ， 也当做租房时要考虑的重要因素 。
毕业后 ， 晚晚搬到上海的第二天 ， 内心就开始懊悔合租 。 六点钟 ， 室友打豆浆的声音犹如电钻魔音 ， 吵醒了昨夜12点还在处理工作的她 。 烦躁地拿起手机 ， 在浏览器上搜索“和室友生活作息不一致该怎么办？” 。
因为钱 ， 不得已继续和陌生人合租 。 这样的日子 ， 晚晚过了两年 。 为了保存彼此的体面几乎用尽了力气 。 最后一段时间 ， 每天都在怒压对室友的不满 。
水龙头忘关、厕所不冲、用过的厨房不清洗、晚上十一点还在外放音乐并高声唱歌……
以为大学室友五个人六个微信群已经足够艰难 ， 没想到当了社畜后被堵了的马桶压垮 。 这些琐碎的恼人细节 ， 一点一点坚定了她独居的念头 。 唯一来回纠结的问题是钱 。


推荐阅读


上一篇：输入截至5月18日24时新型冠状病毒肺炎疫情最新情况

下一篇：云南城投“卖卖卖”模式持续 云南城投出售资产方案受上交所问询