万州微视界倒牛奶的故事又要重演 ？卖不出去，就让它丢在风里，烂在手里?
北京联盟_本文原题：倒牛奶的故事又要重演 ？卖不出去 ， 就让它丢在风里 ， 烂在手里?
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过年之后 ， 我们这边已经在跌了 ， 只是小跌 ， 一种有价无市的状态 。 一手很难卖 ， 二手卖很难 。 同事的两套房在中介挂一年无人问津 ， 已经降价两次 。 现在真不知有多少炒房的手中有大把的房子 ， 可就是卖不出 。 卖不出去 ， 只能烂手里了！
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还能卖给谁 ， 穷人买不起 ， 有钱人早已有房 。 能买房的肯定是能买得起房的人 ， 不买房的肯定是买不起房的人 。 房价再降 ， 搬砖头的人的收入还是买不起房 ， 他们依然住廉租房 。
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一套普通的房子 ， 几年之间就翻几番 ， 肯定不正常 。 而新开发的楼盘地价、材料、人工等成本费用 ， 虽然加大 ， 但绝对没有这么快的增长 。 城市的房子 ， 是有钱人买来当存款用的 ， 其家庭财富按几套豪宅、多少套房子计算 。 多少年了乐此不疲 ， 本该投资实业的资金 ， 全部持有了房产 。 导致房源垄断 ， 价格暴涨 。 他们多数的资金就是银行的 ， 用银行的钱 ， 高杠杆买了许多的房子 。 然后卖给存了一辈子款 ， 才能够凑齐首付的购房者 ， 赚取高额利润 。
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一些人通过大量囤积的房子 ， 待楼市上涨到他们的心理预期 。 就会有人卖掉一些 ， 这些炒高了的房子被这部分人买了：一 ， 急着买房结婚的 ， 丈母娘催得紧；二；买学区房孩子上学的 ， 不能让孩子输在起跑线上；三 ， 为了在城市安家落户的 ， 有房才有家 ， 这是传统观念 。 他们辛辛苦苦地 ， 不惜掏空六个钱包 ， 才攒个首付 ， 然后做房奴一辈子给银行打工 。
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很多人到现在都不明白为什么要控制房价 ， 还有更幼稚的想着降价他能买起房子 ， 真是可悲！房价这个东西 ， 长期看经济 ， 中期看人口 ， 短期看政策 ， 现在这 3 个因素都对房价不利 ， 所以今后 ， 不管短期、中期、长期房价都是问题 。
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房价和收入严重脱节 ， 再也炒不动了 ， 再忽悠也会有价无市 ， 房价能不降吗？没有买房的人现在只能等 ， 房价跌幅不可想象 ， 还需时间去观察 ， 不要做高位接盘侠 。 房价虽有跌幅 ， 但远没有到位 。
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就算买房后涨了 ， 大部分买房的就算先买也不是受益者 。 因为大部分买房者都是买来自己住的 ， 涨了也不能卖了获益 ， 卖了住哪里？另外 ， 自己买了房能把三代人挤进一套房吗？显然不可能 ， 等儿子长大了还要买房 ， 生二胎的更要买 。
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今天买房暂时涨价了就沾沾自喜 ， 但今后再买房自己也是涨价受害者 。 很多买了房的盼涨价 ， 无非就是虚荣心作祟而已 ， 自己买高价房已经够苦了 ， 但寄希望于后买者更高价 ， 来衬托自己先买房的“优越感”来满足虚荣心 。
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