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林先生 “遗忘”28年房子后续：住户又失联了，知情人说出房子新线索…


北京联盟_本文原题：“遗忘”28年房子后续：住户又失联了 ， 知情人说出房子新线索…
这两天我们独家报道了
市民张女士购买了宝安一套房子
却“忘记了28年”
更离奇的是
如今张女士家人找上门才发现
房子里早就住了人
▼
此前报道回顾
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?离奇！时隔28年 ， 突然想起买过一套房！上门发现竟住着陌生人…
28年前花33.2万元买的房
却一直没去打理
这有点让人匪夷所思
现在房子也已经涨到600多万元
房子被陌生人入住引发关注
这个话题还冲上了热搜
??
在前几天的报道中 ， 住户林先生一家 ， 虽然一直没露面 ， 也已经成了大家议论的焦点 。 今天 ， 他们一家又是否能说出事情的来龙去脉呢？
林先生 “遗忘”28年房子后续：住户又失联了，知情人说出房子新线索…
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双方协商：住户态度不积极
今天上午 ， 采访人员再次来到宝安华天花园 ， 上门敲门后屋内并没有人回应 ， 采访人员也拨打里电话 ， 但始终联系不上住户林先生 ， 这让维权方江先生很着急 。
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▲《第一现场》采访人员今日继续上门走访
江先生说 ， 本来经过社区工作人员出面协调 ， 住户林先生也同意出面协商 ， 他还感觉挺欣慰的 。 但是目前来看 ， 对方或许只是缓兵之计 ， 态度并不积极 。
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江先生 维权方
昨天打电话 ， 好不容易联系上了对方 ， 后来打给我说稍后回复给我 ， 结果最后一直都无人接听 。
只要住户搬离 一切既往不咎
江先生表示 ， 目前他们正在办房产证 ， 如果在房产证办下来前 ， 住户林先生一家自觉搬离 ， 他们可以既往不咎 。
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小区保安员：林先生一家也是
从别人手上购买的房子
据了解 ， 住户林先生一家是在2002年左右搬进这处房屋的 ， 不过现任的物业公司是在2018年接手的该小区 。 今天采访中 ， 物业公司表示 ， 接手时林先生一家就一直在缴纳物管费等费用 ， 他们也一直都以为是普通的住户 。
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交谈中 ， 采访人员从小区保安员那里了解到一个关键信息 。 小区保安员说 ， 昨天住户林先生的儿子给他们打过电话 ， 说这事儿报道以后 ， 他父亲被气得住院 ， 因为他们住在这里也是有理由的 。
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住户林先生一家之前一直都说这房子是自己的 ， 如果有合理理由 ， 为什么不站出来主张权利呢？目前 ， 维权方正在办理房产证 ， 关键点是如今的开发商宝安集团 ， 要核实相关交易信息 ， 事隔多年 ， 确权会不会成为难题？还有没有其他办法呢？
在华天花园 ， 采访人员随机采访几位居民 ， 他们都表示看过媒体的报道 ， 现在这事儿都成了大家茶余饭后热议的话题 。 其中 ， 证据是大家最为关注的问题 。
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律师：即使住户别处买了该房
或也不受法律保护
如今住户林先生一家称 ， 自己也是从其他人手上购买的房子 。 这事儿是真的吗？会是从哪个神秘人手上买的吗？律师刘江天表示 ， 这一说法真相如何 ， 其实对房子产权来说 ， 并不重要 。
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律师：产权确认很关键
物证人证都有用
律师表示 ， 维权方目前想给房屋确权 ， 除了顺着开发商这条线 ， 来核实购买信息外 ， 还可以通过诉讼途径来确权 。
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刘江天 律师
业主因为有购房合同 ， 并且也有证人证言 ，
虽然时间比较久 ， 但是房屋的登记是物权 ，
没有时间限制 ， 可以通过司法诉讼的方式
由法院确权 ， 然后拿着判决书到行政机关 ，
再办理登记手续 。
现场快评
《第一现场》独家报道后 ， 事件受到各方关注 ， 新华社、****等媒体均转载报道 。 这件事要说复杂 ， 很多细节和疑问仍然待解 ， 这里边目前的住户林某一家 ， 得拿出让人信服的证据来 ， 证明自己不是恶意的侵占别人房屋财产 。 国家 ， 已经有比较完善的房地产权法律法规和保证公民物权和财产的法规 ， 只要依法办事 ， 这事是可以解决的 。 这时候屋里的居住人 ， 回避外界质疑保持缄默 ， 未必是上策。 希望他们勇敢站出来回应 ， 我们也将持续跟进 。


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