每日经济新闻咨询房产黑中介末日？这座城市重拳出击！房产信息中心上线，所有服务免费
每经编辑：张杨运
近日 ， 一则“河南省永城市取缔房产中介”的消息在微博上被多位房产“大V”转发 ， 引起广泛关注 。
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相关消息被多个“大V”在社交平台转发 ， 截图来自新浪微博
对此 ， 永城当地官方回应红星新闻 ， 称网传消息“子虚乌有 ， 捕风捉影” ， 当地打击的是“黑中介” ， 官方在整顿房地产中介乱象的同时 ， 搭建了房产信息中心这一房屋交易的便民服务平台 ， 平台所有服务都是免费的 。
【每日经济新闻咨询房产黑中介末日？这座城市重拳出击！房产信息中心上线，所有服务免费】目的：严打“黑中介”
据永城日报消息 ， 为维护市民的合法权益 ， 解决二手房买卖和房屋租赁的问题 ， 市住房保障局成立了永城房产信息中心 ， 目前已经运行 。
随着我市对房地产中介机构集中整治行动的不断深化 ， 从事房地产中介业务的“黑中介”将从我市房地产市场消失 。
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“永城房产信息中心以方便群众为目的 ， 坚持‘房子是用来住的 ， 不是用来炒的’这一定位 ， 为广大市民搭建一个买房、卖房、房屋租赁信息发布的免费平台 。 ”永城房产信息中心负责人汤亚军告诉采访人员 ， 该中心主要以二手房求购、出售和房屋求租、出租为主要内容 ， 坚持便民、高效、诚信、透明、安全的原则 ， 为市民提供房屋租售服务 。
如何保证房源真实性？
汤亚军表示 ， 为保证房源信息的真实性 ， 出售和出租房屋者须携带房产证、身份证进行登记 ， 求购和求租者须实名登记 。 公布信息途径包括各网络媒体、官方公众号、永城房产信息中心一楼大厅等 ， 线上线下同步进行 。 群众可扫描下方二维码 ， 关注公众号“永城房产信息中心” ， 获取更多房源信息和房产资讯 。
“为更好地服务市民 ， 永城房产信息中心推出‘三个免费’和‘八大保障’服务 。 ”汤亚军介绍 ， “三个免费” ， 即免费发布信息、免费房源核验、免费资金监管；“八大保障” ， 即保障信息真实、保障权属清晰、保障税费精算、保障资金安全、保障交易透明、保障交易顺畅、保障贴心服务、保障诚信公正 。
不少交易者尤其是购房者都有过与中介打交道的经历 。 永城此举无疑有着标志性意义 ， 这一模式会否推广至全国呢？
据中国证券报 ， 中原地产首席分析师张大伟表示 ， 永城房地产市场规模很小 ， 不少交易都是熟人交易 ， 所以当地中介大部分依赖不正规交易牟利 。 永城这一政策并不能代表全国的情况 ， 因此不会引发其他城市效仿 。
不过 ， 他同时指出 ， 目前国内房屋中介备受争议的根本弊端在于双边代理制 。 国内房屋中介普遍是一手托两家撮合交易 ， 在这种模式下 ， 中介作为居间方必然会联合强势的一方去打压弱势一方 ， 总有一方要吃亏 。 尤其是一两家中介整体份额比较大的时候 ， 中介还会起到对二手房市场加杠杆的作用 ， 在市场火爆的时候加剧房价上涨和市场看涨情绪 ， 在市场下调也会起到加速下调的作用 。 随着房地产未来进入稳定发展期 ， 中介未来发展的趋势会逐步与国外的单边代理制接轨 。
来源：每日经济新闻综合自中国证券报、永城日报、红星新闻
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