为什么土耳其在重新开放计划中优先考虑大型购物中心？
安卡拉急于重新开放大型购物中心可能是为了恢复疲软的消费 ， 但这也与该国政界人士和企业之间的紧密联系有关 。 
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土耳其政府计划在COVID-19大流行中向5月至6月过渡到“新常态”的计划遭到抨击 ， 原因是担心蔓延爆发和对这一举动的经济可行性存在怀疑 ， 因此优先考虑重新开放购物中心 。
安卡拉声称已控制了这一大流行病 ， 但尽管众多小企业仍然关闭 ， 但其决定将购物中心于5月11日重新开放的决定被普遍认为是对负债累累的购物中心老板施加压力的回应 ， 其中大多数人都与执政大法官接近 。 和发展党（AKP） ， 并在其统治下蓬勃发展 。 这些大型设施中的大多数都是使用外汇贷款建造的 ， 现在据说他们的所有者正在努力偿还这笔钱 ， 因为这种大流行病不断加剧了土耳其的货币危机 。
总统雷杰普·塔伊普·埃尔多安（RecepTayyipErdogan）本周表示：“在案件呈下降趋势的省份放松休息 ， ”但诸如购物中心之类的高风险设施将在包括伊斯坦布尔在内的大城市中心重新开放 ， 伊斯坦布尔是土耳其大流行的中心地带 ， 占大约60％该国的案件数量 。
声称代表土耳其近450家购物中心中的大多数的购物中心理事会已确认购物中心将于5月11日重新开放 ， 并且要求商店租户从6月1日起支付租金 。 值得一提的是 ， 据理事会主席侯赛因·阿尔塔斯（HuseyinAltas）称 ， 5月4日 ， 美国财政部和金融部曾试图重新开放 。
COVID-19危机使土耳其经济陷入了本已脆弱的状态 ， 摆脱了2018年严重的汇率冲击 。 根据中央银行的数据 ， 自3月11日土耳其确认其首例COVID-19案以来的六周内信用卡消费 ， 下降了25％ ， 从之前的爆发六周 ， 有超过50％是花费会食物及卫生清洁产品 。 消费者支出的急剧下降（这是土耳其经济困境如何加深的明显迹象） ， 一定使阿尔拜拉克感到震惊 。 这可能促使他渴望重新开放大型购物中心 ， 而这些购物中心几乎占了年度消费者支出的四分之一 ， 甚至没有咨询卫生部的科学委员会 。
优先考虑购物商场不仅要与恢复消费有关 ， 还应与保持商场所有者的生活息息相关 。 大型购物中心遍布土耳其 ， 成为AKP长达17年统治的标志作为政府鼓励的建设热潮的一部分 。 如今 ， 他们仅在伊斯坦布尔就排名第125 ， 而在全国则为436 。 过去几年中 ， 大多数购物中心都是由与AKP有知名度的公司建立的 ， 当时外部贷款相对便宜且易于获得 。 购物中心投资者以硬通货灵活地借钱 ， 但是土耳其里拉自2016年起迅速贬值 ， 使他们蒙受了巨大的外汇损失 。 他们与商店租户的关系也变得紧张 ， 因为租赁合同也以硬通货计价 。 2018年的货币危机迫使转换的合同变成了土耳其里拉 ， 而在市场萎缩的情况下 ， 购物中心的麻烦越来越多 ， 这给他们带来了严重的入住问题 。 最重要的是发生了COVID-19危机 。
在线销售的增长已成为购物中心的又一威胁 ， 现在正受到大流行的进一步推动 。 甚至在病毒传播到土耳其之前 ， 阿尔塔斯就抱怨在线卖家的“不正当竞争” ， 他说 ， 他们可以提供低得多的价格 ， 因为他们没有房租负担 ， 可以逃税 。 他在2月份表示：“我们要求对电子商务进行紧急监管 ， ”他警告说 ， 除非制定监管法规 ， 否则这种趋势将打击传统零售商及其就业机会 ， 并暗示购物中心的前景 。
然而 ， 商店租户仍然担心 ， 即使购物中心重新开放 ， 其销售量也几乎不会反弹至大流行前的水平 ， 并且甚至可能不足以支付租金 。 与购物中心业主的租赁合同仍然令人不满 ， 在大流行期间扩大在线商务的额外影响下 ， 分歧必然会加剧 。 商场老板认为 ， 需求反弹将很快 ， 但商铺租户预计至少三个月的客流量会很低 。
代表500个土耳其领先品牌的联合品牌协会已敦促根据销售营业额调整租金 。 在上周的一次报纸采访中 ， 协会主席思南·奥尼尔（SinanOncel）说：“有些企业很长一段时间都没有赚到一分钱 。 ……我们已经错过了一个季节 ， 未能出售我们制造和支付的产品 。 现在该支付新产品了 。 整个夏天 ， 我们将按成本出售 。 人们将不会像以前那样来购物中心 。 人数将减少 。 因此 ， 我们要求根据营业额计算租金 。 仅外国游客的流失将导致营业额下降40％ 。 这是不可持续的 。 ”
除了经济方面的担忧外 ， 引发传染病的风险更加关键 。 尽管重新开放购物中心的计划涉及到社会疏远措施以及餐馆和电影院的继续关闭 ， 但对传染风险的担忧仍然弥漫 。
【为什么土耳其在重新开放计划中优先考虑大型购物中心？】卫生专家和通风工程师强调了购物中心内空气污染的风险 。 据尤努斯Yener ， 机械工程师商会的负责人 ， 在商场 ， 包括新鲜空气24小时流入保险箱空调 ， 需要一系列额外的预防措施和技术大修 。 耶纳说 ， 这样的措施不能仅由购物中心经营者承担专业和尽责的责任 ， 他强调必须由当局进行严格控制 。
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