房地产楼市“降价潮”启动，房价或贬值30%？7成房企已投降，该出手吗？
北京联盟_本文原题：楼市“降价潮”启动 ， 房价或贬值30%？7成房企已投降 ， 该出手吗？
五月份 ， 有不计其数的消息传出 ， “房地产市场之战再次在逐步加剧 。 ”房地产市场的“虚假之火”不可避免地给人们一种幻想 ， 即在经济复苏之前 ， 房地产市场一直很热 。 面对房地产市场“假火”的持续升温 。 楼市“降价潮”启动 ， 房价或贬值30%？7成房企已投降 ， 该出手吗？
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在当前的经济和社会条件下 ， 许多人仍在争相购买房屋 ， 形成了强大的购买力 。 面对房地产市场的突然“重启” ， 房地产市场真的会引发“绝地反击”吗？4月的按月数据确实非常引人注目 ， 这是因为3月的数据太糟糕了 。 特别是在三四线城市 ， 房地产恢复的情况更加难以说 。 将4月份的数据与3月份的数据进行比较 ， 即使增长增加一倍 ， 其意义也不是很大 ， 也无法解释房地产市场正在“重新开始升温” 。
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国家的监管意愿和政策基本原则并未逆转 。 尤其是国家对金融调控的“从严从紧”态度 ， 今年房地产市场很难有“火爆的市场” 。 数据显示 ， 与去年同期相比 ， 去年前四个月排名前20位的公司的新房销售价格发现 ， 实际上有70％的房屋公司已经投降 ， 他们都在出售房屋 。 降价 。 以“折扣促销”方式出售房屋赢得了销售面积 ， 销售额分别增长了19％和45％ 。
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孙宏斌曾表示 ， 如果开发商普遍将价格下调30％ ， 几乎所有的房地产公司都会倒闭 。“ 30％”是底线 。 只要价格下降幅度接近或等于此范围 ， 对开发商来说就已经是“亏损业务” 。 现在存在房价急剧下跌的风险 ， 房价贬值限制为20％-30％ 。 许多城市的新房价格已经实施了政府备案制度 ， 目的是控制大城市的房价上涨幅度不要太大 。
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【房地产楼市“降价潮”启动，房价或贬值30%？7成房企已投降，该出手吗？】特别是对于三线和四线城市的房屋 ， 该地段也更一般 。 降价是僵化的问题 。 如果要购买 ， 请记住要求开发商折扣 。 在三 ， 四线城市 ， 房地产市场的营业额下降了50％以上 。 以镇江为例 ， 目前有不到6000元/㎡的多层房屋 。
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