基金海银财富私募产品退出未达预期 回应：本金大概率会有安全边际( 三 )
中新经纬：投资者最终是否能收回本金？
祝欣刚：首先 ， 中城国际大厦这一系列基金 ， 其中两支的到期日期是4月27号 ， 另外两支到期日分别为5月14日和5月18日 ， 基金启动清算是在4月27日 ， 也就是有两支基金是正常情况 ， 两支基金属于提前清算 。 其次 ， 由于底层资产没有全部变现完成 ， 因此后续的变现依照和交易对手的约定时间来变现 。 第三 ， 在清算周期过程中 ， 在与交易对手完成股权交割之前 ， 项目的车位、租金还会有一些收入 ， 但中间还会存在一些费用支出 ， 我们最终会在清算时逐笔清晰核对之后支付给投资者 。
惠晓川：这个项目大概率本金会有一个比较好的安全边际 ， 并不像一些投资者说的“暴雷”了 。 我们会尽最大的能力去保护投资者的基本权利 ， 但是监管“刚性兑付”的这条红线是不会踩的 。
中新经纬：接下来海银财富还要面对几个地产类股权基金的项目到期 ， 这种情况是否还会发生？对于地产类股权类投资产品今后是否要慎重考虑？
惠晓川：目前是疫情导致了商业地产的交易活跃度受到一定的冲击和影响 ， 包括租户也都受到了影响 。 但我们仍然对商业地产抱有信心 。
对于接下来所有的商业地产 ， 我们还将本着站在投资者的视角 ， 尽可能找到最合适的买家 。 包括从出价、沟通成本等方面都会考虑到 。 此外 ， 在和投资者的沟通过程当中 ， 要将投资者预期做到前面 ， 不要等快要产品清算的时候再和投资者讲 ， 要提前和投资者做沟通 。 后续我们还会进一步优化对投资者的信息披露 ， 确保每个人都收到了披露的相关信息 。 (中新经纬APP)
（责任编辑：张洋 HN080）
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