红砖@农村红砖房不够住怎么加层？需要注意什么？这样做省钱耐用
随着生活条件改善和家庭人口的增加 ， 在农村经常会看到加层和扩建的案例 。近20年来 ， 农村建房技术发展 ， 很多农村建房都是采用砖混或框架结构 ， 承重墙多用红砖 ， 基础也比较稳固 ， 这种情况下 ， 加层或扩建还是比较容易的 。
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今天给大家分享的是屋顶加层的改造方法 ， 适用于基础牢固的平顶住宅 。很多朋友在建房时就在考虑日后加层 ， 所以会设计平屋顶 ， 基础也更加牢固 ， 为以后加层改造创造了条件 。
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一般来说 ， 原2~3层的住宅具有大于或等于1.2m深基础 ， 可以增加1层等高住宅 。具有大于或等于1.8m深的基础 ， 可以增加最多2层等高住宅 。如果增加过高过多 ， 容易对下层墙体、立柱造成过大压力 ， 使建筑发生倾斜变形 。
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此外 ， 原住宅的承重墙应为红砖（实心黏土砖）砌筑 ， 梁板柱等混凝土构造应牢固 ， 无外力破坏 ， 无地质沉降变化 ， 当地无台风并不属于震区 。
这些住宅信息和周边环境在改造前都要了解清楚 ， 确认无误再向当地主管部门提出改造申请 ， 审批通过再动工 。
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1.查看住宅结构状况
住宅基础应完整无缺陷 ， 周边地质条件稳定 ， 无明显沉降 ， 住宅基础以钢筋混凝土为宜 ， 如果采用的砖基础应加固 。查看柱、梁、板、墙等建筑结构的完整性 ， 如有损坏应先修补 ， 再加层改造 。如果之前曾经改造过 ， 拆除过隔墙或拓宽门窗 ， 应补砌隔墙并加固处理 。
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2.整改屋顶施工
清理原屋顶 ， 拆除坡屋顶、保温层 ， 重新整改女儿墙 。拆除现有排水管封口 。在现有屋顶地板重新铺筑1层厚50mm的1:2.5水泥砂浆抹灰层作为地面找平 。拆除部分女儿墙 ， 将现有住宅构造柱与圈梁中钢筋向上延伸 。
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3.材料配置情况
加层所用的材料应该与原住宅相同 ， 或更轻 。农村一般用红砖砌筑 ， 那么现在应用轻质砖和砌块建造 。钢筋、混凝土的规格与原住宅相配 ， 不能用过粗、过大、过重的结构材料 ， 屋顶材料无需全部用混凝土 ， 可以采用彩色涂层钢板瓦 。
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4.加层施工
一般住宅只加1层空间 ， 或在屋顶部分面积加建房屋 ， 剩余作为露台 。加层住宅层高不能超过原住宅顶楼层高 ， 加层楼层室内空间高度一般小于或等于2.8m 。在施工时一定要注意施工安全 ， 在住宅外围搭建脚手架 ， 从底层架设到加层的顶部 ， 外围不能采用移动脚手架 。
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