水费不到4个月我家用水1170吨 6778元？!
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采访人员 朱家豪 文/摄
昨天中午 ， 李先生来电：我的房子在转塘租给租客好多年了 ， 4月中旬 ， 我家门口贴了水费单 ， 竟然有6700多！我真是惊呆了 ， 别人家四五年也用不了这么多啊 。
采访人员朱家豪核实：李先生是温州人 ， 40多岁 ， 他的排屋在转塘赞成岭上花苑 ， 200多平方米 ， 2009年花487万元买的 。
“买这个房子就是准备养老用的 ， 这两年我在温州创业 ， 所以先租出去了 。 ”
水费通知单是4月12日贴的 ， 租客打来电话李先生才知道 ， 今年1月到4月 ， 用水量竟达1170吨 ， 要付6778.8元水费 。
“租客告诉我 ， 房间里没有任何漏水 ， 怀疑可能是进屋管道被压破导致漏水的 。 ”李先生说 。
昨天下午 ， 我来到赞成岭上花苑 ， 恰好两位水务公司工作人员正在李先生家后院水表位置勘察 ， 室内所有阀门全部关闭 ， 我看到水表还是在缓慢转动 ， 正常情况阀门全关水表应该静止 。
租客小范说 ， 她们在附近一家工作室上班 ， 租住在这里5年了 ， 平时都是三四个人一起住 ， 房租水费电费都是工作室出 。 消费异常其实去年12月份就开始了 。
“平时我们两个月抄一次 ， 水费大概六七十块钱 ， 用水20多吨 。 2019年11-12月两个月 ， 用水竟然有154吨 ， 水费一下就是几百块钱 。 后来我们找人查了 ， 是马桶悬浮球问题 ， 马桶一直漏水 。
后来过年再加上疫情 ， 我们3月份才住进来 ， 4月12日看到单子吓了一跳！”小范说 ， 当天她查看了水表 ， 转得飞快 ， 可室内看不到任何地方漏水 。
水务公司工作人员查看情况后说 ， 目前初步判断 ， 是水表后接进室内这根白色管子出现漏水情况 。
“正常一户家庭两个月差不多用水30-40吨 ， 他们这三个多月 ， 相当于人家5年多的用水量了 。 我们都是按阶梯计价的 ， 如果是漏水的话 ， 我们就按照最低2.9元一吨来计算 ， 所以还是要付3000多块钱水费 。 ”工作人员说 ， 解决方式就是在水表后重新接根管子进室内 ， 这也算是最经济的方式了 。
这位工作人员说 ， 像这种情况 ， 早几年农村里也出现过 ， 原因比如水管因为路面沉降被压破 ， 最严重的有一户人家 ， 两个月白白流走了3000多吨水 。
这笔水费该谁承担？
快报“律师来了”签约律师、浙江金道律师事务所廖志松律师说 ， 首先要查清巨额水费产生的原因 ， 如果排除是租户使用或使用不当所造成的 ， 确系表后水管自身质量问题造成漏水 ， 租户对此情况应当无法预计 ， 考虑到房东应当提供符合正常使用标准设施的义务 ， 此时该水费应当由房东承担 。 建议双方能查清事实 ， 尽量能协商解决 ， 妥善化解此纠纷 。
如果房屋还没有出质保期 ， 那么这笔水费基于供水合同关系 ， 应该先由房东来承担 ， 房东认为是由于水管质量问题导致的 ， 可以向相应的承担质保质量的单位提出赔偿 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
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