海拍房产「第一次拍卖」广东省广州市天河区广利路84号301之2
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广东省建筑材料进出口公司管理人将于2020年05月15日10时至2020年05月16日10时期间（延时除外）在广州市中级人民法院授权的广州市破产管理人协会阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行广东省建筑材料进出口公司所有的房产第一次公开拍卖活动 ， 管理人现就有关拍卖事宜公告如下：
一、拍卖标的物：广东省建筑材料进出口公司所有的1个房产——位于天河区广利路84号301房之2 。 （详见《阿里拍卖网络询价报告》及拍品介绍）；
二、瑕疵说明：管理人并未接管到拍卖标的物的房地产权证书等其他权属文件 ， 请先自行咨询房管局或相关职能部门在相关文件缺失的情况下能否办理过户手续；
三、电话咨询和实地看样
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有意购买者请来电咨询或亲自实地看样：
（1）电话咨询的时间：2020年4月15日～2020年5月14日（周六、日不工作） ， 上午10时至下午5时 。
（2）实地看样的时间：看样时间为2020年5月14日上午10时-12时 。 未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认 ， 责任自负 。
四、起拍价：331587元 ， 保证金：20000元 ， 增价幅度：100元 。
【特别提醒】本次拍卖活动计价货币为人民币 ， 拍卖时的起拍价、成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用；本次交易所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等任何有关拍卖标的的费用均由买受人承担 。 上述一切税、费、应补地价、土地使用费及可能产生的其他费用的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询 。 竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结的债务均由竞买人承担 。 若拍卖标的物涉及违法、违章的 ， 由竞买人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理 。
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五、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的 ， 竞买人应当具备规定的资格或者条件；
【海拍房产「第一次拍卖」广东省广州市天河区广利路84号301之2】（2）委托他人代为竞买的（含联合竞买） ， 应当在公开竞价三个工作日前向本管理人提交委托手续；
（3）债权人参加竞买的 ， 需在公开竞价三个工作日前向管理人提交书面申请 ， 经本管理人审查核实后 ， 可以不交保证金 ， 但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳 。
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【特别提醒】：标的物按现状交付 ， 管理人不承担拍卖标的瑕疵保证 。 有意者请亲自至房管局或相关职能部门查询 ， 一旦参与竞买即视为竞买人对本标的物现状的确认 ， 并接受本标的物一切已知和未知瑕疵 ， 责任自负 。
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