吕梁融媒长沙一大厦物业为208户业主发10万余元“消费卡”，又是“别人家物业”
来源：北青Qnews
近日 ， 不少湖南长沙市芙蓉区东成大厦的居民领到了500元的“消费卡” ， 与其他市民领导的由政府发放的“消费券”不同 ， 这些“消费卡”是由大厦的物业发放的 。 5日下午 ， 北京青年报采访人员联系到东成大厦业主委员会主任谈俊 ， 今年67岁的他告诉北青报采访人员 ， 这段时间的疫情中 ， 大厦的不少业主都在经济上蒙受了损失 ， 而大厦物业去年通过出租房屋、广告等方式取得了一些收益 ， 于是业主委员会便通过物业将一部分钱拿出来 ， 作为“消费卡”返还给业主 。 “总共208户 ， 一共是10万多元的‘消费卡’ ， 目前领走了50多户 ， 如果有短期无法回来领取的业主 ， 我们还可以给他们邮寄过去 。 ”
“别人家的物业”引发网友羡慕长沙一物业为每户业主发500元“消费卡”
“别人家的物业真让人羡慕啊 。 ”近日 ， 长沙市芙蓉区东成大厦物业为大厦居民分发“消费卡”的视频引发不少网友热议 。 也有不少网友怀疑 ， 能够给业主发钱的大厦是不是非常高档 ， “估计住在里面的人都是大老板吧？”
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东成大厦居民王先生告诉北青报采访人员 ， 4月底的时候 ， 大厦的物业群里发来消息说 ， 去年账上有部分盈余 ， 希望用超市购物卡的形式发放给大家 ， “物业说 ， 这笔钱相当于弥补疫情期间大家损失的‘消费卡’ ， 也可以刺激大家去消费 ， 回馈社会 。 我当时就在群里表态支持 。 ”
王先生表示 ， 4月30日 ， 他到小区物业管理处领取了500元“消费卡” ， “物业给我们发钱不是第一次了 ， 但往年多是发现金 ， ‘消费卡’还是头一回 。 ”
针对网友提出的疑问 ， 王先生表示 ， 东成大厦建成已有20多年了 ， 在长沙属于相对老的小区 ， 居民也大多是工薪阶层 ， “如果说有区别的话 ， 主要是我们小区是自管小区 ， 很多事情都是我们的业委会做主的 ， 这次给大家发‘消费卡’ ， 也是业委会主任的主意 。 ”
共为居民发放10万余元来自物业公共盈余
【吕梁融媒长沙一大厦物业为208户业主发10万余元“消费卡”，又是“别人家物业”】5日下午 ， 东成大厦业委会主任谈俊告诉北青报采访人员 ， 以往几年中 ， 小区物业除了向居民收取物业费 ， 还会通过场地租赁、广告等方式获得一些收入 。 “这几年 ， 我们安装新电梯、小区各方面维护虽然也有很大的开支 ， 但往往还是会有一些盈余 ， 这些盈余我们前几年都是通过发‘现金红包’的方式 ， 在过年期间发给小区业主的 ， 但今年过年正好赶上疫情 ， 就没有给业主发红包 。 ”
谈俊表示 ， 4月26日 ， 他看到不少政府部门为市民们发放消费券 ， 以这种方式促进消费 。 谈俊说 ， 他当时就想到能否通过给业主发“消费卡”的方式 ， 把物业的盈余还给业主 ， 同时也为促进消费做一些贡献 。
此外 ， 谈俊坦言 ， 疫情期间 ， 大厦进行了严格的管理 ， “我们这周边有一些工厂 ， 小区不少业主也会选择将房子出租 ， 由于疫情的影响 ， 一些在工厂工作的人没能及时回来 ， 这给居民的收入也带来了损失 。 ”谈俊说 ， 他注意到 ， 小区很多居民的家门在疫情期间都没怎么开过 ， “我自己到现在也没有去餐厅吃过饭 ， 大家都或多或少受到了疫情的影响 ， 也希望这个‘消费卡’能够帮助到小区的业主 。 ”
谈俊说 ， 4月底 ， 他和业委会的人们商量后 ， 将发放“消费卡”的想法发给业主们 ， 征求大家的意见 。 获得业主的同意后 ， 4月30日 ， 第一批“消费卡”发到了部分业主的手中 。 “我们总共有208户业主 ， 这次一共为业主们发放了10万多元 。 ”
无法领取业主可委托他人代领或由物业邮寄到家
谈俊表示 ， 大厦实行自管模式已有5年了 ， 目前大厦的物业管理人员由业主委员会从社会上选聘 。 “最开始的时候 ， 我们一些业委会的成员特意去深圳考察 ， 跟深圳一些实行自管模式的小区请教经验 。 通过不断摸索 ， 我们也越来越熟悉管理、运营大厦的物业了 。 ”
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