房屋租赁期未满，想要退房，出租方不退押金，怎样维权
你可以直接提起民事诉讼，申请法院裁定对方退还多收的部分。
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我也是，房东野蛮，要求必须取消营业执照才给押金，担心他说话不算数，妈要求他先给押金再取消执照（以妈的名字租的）。两个人都不信任对方，都怕对方跑路，就为了这么点事争执，最后还是认为房东带着押金和妈一起去办，妈带两个人看着他，也不怕他跑了。尼玛我真不知道合同签来干嘛，到期还不能理所当然地拿押金，要附加条件，合同到期的房东比狼凶，各种野蛮霸道都可以？去起诉太麻烦又不可能
■网友的回复
一年半前我租了一个房子当时是一个人租的，后来又找了个小伙伴一起合租！签了一年的合同，押了两个月的房租，到期了也没在续约！如今房子的厨房突然整个吊顶掉下来了，给房东说了他也不来看，后面我就不想租了，提前一个月和她说了，结果一个月过后人家就是不退我们押金，和他说厨房的问题，人家说我们住坏的，总之各种无赖！实在是想不到什么办法了，只能想着去报警，可是听说这种事情警察都是调节，那么这样说如果那房东不把钱退我那我报警也没用了！
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关键你这个问题不大，现实中很难找到一个有效的途径去解决，有这种纠纷我建议打110报警好了，让警察和房东协调，总不能起诉吧。
■网友的回复
本来想建议题主以暴制暴，后来想想毕竟违法，还是算了。另一个方法：题主自己把房子转租出去，别管合同上是否写了禁止转租。先斩后奏，然后跟房东说你的朋友来了想住在这儿，房东通常都不会在意的，反正房子租给谁不是租呢。这样题主也能拿回全额押金了。
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