「乔治葫芦娃」中华企业2019年实现净利润23.4亿元 拟分红8.41亿元
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中华企业4月28日晚 ， 发布2019年年报 。 报告显示 ， 公司2019年实现营业收入132.82亿元 ， 归属于上市公司股东的净利润23.40亿元 ， 归属于上市公司股东的净资产151.78亿元 ， 同比增长10.46% ， 资产负债率下降至68.67% ， 销售费用、管理费用、财务费用同比分别下降30.52、16.29与54.67个百分点 。 同时 ， 公司拟分红8.41亿元 ， 分红总额占当年度归母净利润35.95% 。
2019年 ， 中华企业加速房产销售 ， 中企滨江金融中心、滨江悦府、尚汇豪庭等项目去化优异 。 尤其在上海区域 ， 公司房产销售持续领先 ， 全年新房累计销售签约额95亿元 ， 累计签约面积22.15万平方米 ， 荣列上海房企权益销售金额排行榜50强 。
【「乔治葫芦娃」中华企业2019年实现净利润23.4亿元 拟分红8.41亿元】
报告期内 ， 中华企业重回上海土地公开市场 ， 成功竞得杨浦区新江湾社区N091104单元B2-01地块 ， 实现公司七年来市场化土地获取“零突破” 。 据了解 ， 该地块符合中华企业高端住宅开发定位 ， 为中华企业重组改革后的强劲发展提供有力保障 。 同时公司在上海城市中心—内环滨江运营多处写字楼项目 ， 聚焦优质商办资产 ， 服务城市创新发展 。
值得注意的是 ， 为破解房地产融资环境收紧的困局 ， 中华企业加强融资管理 ， 有效实施公司债券融资工作 ， 融资成本屡创新低 。 其中 ， 发行中期票据募集首期资金10亿元 ， 票面利率3.91%；非公开发行公司债券成功募集资金47.5亿元 ， 两次发行利率分别为4.35%、4.17% ， 先后创下2017年以来同评级房地产企业私募债票面利率最低 。
同时 ， 中华企业资质在境内外也受到充分肯定 。 公司股票在2019年分别被纳入标普新兴市场全球基准指数、富时中国A股全盘指数、上证380指数、沪港通成分股以及上证100指数成份股名单 。
公司表示 ， 未来将继续依托地产集团优质资源 ， 连同以华润置地积累的产品开发经营能力、管理能力 ， 进一步聚焦住宅、商办及存量资产三条开发运营线 。 努力形成经营优势 ， 提升主营业绩 ， 兑现中华企业“三年业绩承诺” ， 为把中华企业打造成“上海地产市场有重要影响力的企业”奠定扎实基础 。
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