新房装修,选装修公司好还是找施工队好( 四 )


新房装修,选装修公司好还是找施工队好
个人经验
此处分享几点个人经验:
1、相比于设计师开的装修公司,我更乐意选择工人出身的装修公司来施工,这种公司对材料的把控、工人的调配上肯定要更接地气。如果对设计要求较高,可以分别委托两家专业的公司去做。
2、装修公司提供服务,赚钱也是合理的,只要不是太夸张,与其去找那种“清包工”的卖建材的装修公司,还不如找报价计价都清楚的装修公司,让你知道你的钱都花在实处,工程又有保障,两家都皆大欢喜。
以上内容就是希望能帮助到大家,找到满意的装修公司~
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■网友的回复
其实,并没有所谓的好坏,只要你能选到一个适合自己家的装修方式,就是好的。选择前你需要先知道他们之间的区别!
一、找熟人装修
关于找熟人装修,网络上一直有两种声音:一部分网友说:“很好,我们家就是找熟人装修的,到现在一点毛病没有!”另一部分网友说:“千万别,太坑了,后悔都来不及!”
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首先,我们来看一下找熟人装修有哪些优点:①熟,大家都知根知底的,有什么问题随时都能提出来;②便宜,既然是熟人装修,他肯定会给你友情价;③熟人好办事,他们懂得多,在很多事情上都能给你意见,省事;④选材做工上会更用心,更仔细。
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好处虽然多,但也有不少缺点的,比如:①说的比做的好听,完工后发现根本不是他说的那样;②偷工减料,有的时候偶信任过头了也不好;③技术不过关,施工也不规范,你还不好意思提;
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如果你要选熟人装修,这几点你一定要知道:①首先你要判断,他是“真”熟人还是“假”熟人,假熟人还是算了吧!②不管多熟,都要签装修工程合同,明确双方的责任以及工期、材料、质量的约定,光口头约定是不行的。③签合同前最好先去他的工地上看一眼,觉得可以再签合同。④施工中有什么问题及时处理,不要觉得不好意思,拖到最后对你们俩都不好。⑤最后一点,找熟人装修可能会欠人情债,小伙伴们自行斟酌。
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二、找游击队
用我们的话来说,游击队其实就是包工头,属于私人承包下来的,主要的优势有:①价格实惠,你和包工头直接对接,价格还是可以商量的。②创作空间充足,基本上都是按照你的想法来,他们就负责施工。
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缺点:①没有正规的合同和报价单,后期施工中可能会存在临时加价的行为。②以次充好,这种现象很常见,不能说全部,但绝大部分都有。③售后经常找不到人,因为他们没有固定的办公地点,就算后期你家哪里出了问题,也不一定能找到他们。
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如果你要找游击队,这几点你一定要看:①靠谱的游击队很难找,有时间可以多在小区里转一转,看看别人家选的施工队手艺怎么样,选一个手艺最好的。②或者直接问问同小区的业主,给他们家施工的团队怎么样,同作为消费者,他们肯定会告诉你的。③不会装修不要紧,但一定要懂,否则很容易被坑。④最后一点,也是最重要的一点,一定要多去现场转转,监督还是很有必要的。
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三、找装修公司
这是目前最常见的一种装修方式,有正规的营业执照,且合同和报价单清晰,过程更放心。现在装修公司的装修方式可分为三种:全包、半包和清包,每种装修方式都是不同的,可参考:1、全包装修公司包工包料,软装也包括在内,全程不用你操心,你就准备收拾收拾东西住进去就行。
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优点:省时省力,不用自己操心;缺点:价格偏高,部分装修公司可能会以次充好,从中获利。适合人群:①上班忙没有时间管且装修预算高;②对装修材料一点都不了解的。
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2、清包所有材料都由你自己购买,装修公司负责施工,全程都要操心。
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优点:价格实惠,且自行选择材料更放心。缺点:费时费力,经常要去建材市场。适合人群:①时间多但装修预算少的;②对装修材料特别了解的(不懂的人很容易被坑)。
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选择清包的小伙伴,一定要看这篇文章,干货 | 最全装修材料购买指南,若一点都不了解,很容易被坑哦!3、半包装修公司负责辅料,你负责主材及软装,相比全包和清包来说,这种方式更容易被人接受。
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优点:自己控制费用大头,材料用起来更放心;缺点:需要时不时去建材市场,费时费力;适合人群:①有点时间且预算中等的;②对装修材料有一些了解的。
新房装修,选装修公司好还是找施工队好
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新房装修,选装修公司好还是找施工队好
如果你选了装修公司,那这几点你一定要知道:①市面上的装修公司良莠不齐,不排除有不正规的和口碑比较差的,选择装修公司时一定要擦亮眼睛,多看几家再选。②最好可以去他们的工地现场看一下,看看他们的施工工艺如何,再选择要不要和他们合作。③合同中一定要有明确的责任规定,以及详细的报价单,是否有售后,包多久,白纸黑字一定要写的清晰明了。④想知道设计师的真实水平,一定要多看看他过去设计的一些案例,摸清底细是一定要的。
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每种装修方式都有它自己的特点,小伙伴们可根据自家情况进行选择,多做些比较,选择一个最适合自己家的装修方式。PS:部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除!
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■网友的回复
通宵答题!本想随手一答,竟然感激涕零,痛彻心脾的写到凌晨5点20,看不看随意!520
装修公司,还是施工队你是从省钱角度问的吗?我来告诉你装修省钱之道,和装修要花多少钱。
然后,好设计加好施工队才是对稳妥
房子装修,每家都有自己的初步预算,这个预算说初步,因为很多人并不了解装一套自己喜欢的房子要多少钱,甚至应该说,自己也不知道想花多少钱。
怎么来规划自己喜欢的房子要花多少钱呢?
第一步:要明白装房子的钱仅仅是一场消费。
一分价钱一分货,卖家总有各种说法和套路,你把知道的消费理念套在装修上就懂了。
比如买一身衣服要花多少钱?买一辆车要多少钱,买一套房子要多少钱,这是一摸一样的。所以没有答案!别一提装房子就懵……
第二步,你有多少钱,你可以问爸妈支援多少。
别骂啃老,国内房价贵,最起码婚房首套刚需,多数都是父母支持甚至赠送的,年轻人刚步入社会咱们没有多少积蓄,即使有,也被地产掏空了,装修所以变成大伙被抢劫以后的一场强迫消费
然后你想借多少,或者,你准备贷款多少
自己都不知道,那……问我,我更不知道了,所以房子装修你准备花多少钱,而不是要花多少钱。
第三,提供面积和风格后,问这样的房子要多少钱?
等于你问别人,我身高175,做套照片这样的西装套装,要多少钱?自己想一下,是你你怎么回答呢?布料不同,材质不同,裁缝不同,甚至纽扣不同,价格都会不同,对吧?装修一样的道理。
那同样的车,配置不同,看似一样,价格还能差几十万。对,就是这个道理!
!!!然后,看着像,不是真的像,更不是真的一样,你最初淘宝的买家秀和卖家秀就是最好的例子。市面上各种A货,各种奢侈品logo的几十元一件的衣服包包同样道理……这个理念套在装修上就行了。
所以,想知道要花多少钱的事,别想啦
还是问点专业得问题,比如:你家设计费多少,有没有议价空间。那种免费的,你赶紧跑,跑快点,为啥?
因为免费的最贵,你要把房子几百万几千万买来的,再花几十万,上百万,交给实习生或者没底线的推销施工或者卖柜子的小朋友,练手,我就真的无奈了……你想一下,为什么专家号贵,它没道理吗?街边药店的大夫干了30年了,带着老花镜的看病免费,你怎么不找她做手术。
贵的不一定是好的,但是,明码实价的就一定有他的生存之道!
第四。
前面都是瞎逼逼……
以上海举例,给大家普及一下费用
装修费用分为几大板块:
【新房装修,选装修公司好还是找施工队好】 1设计~收费的均价在150到500,低于150的基本是忽悠或者独立设计师,原因,收低了活不了,那就从其他地方赚回来……你不懂也别问了
设计类公司或者优秀设计师,计算公式为单价乘实际占地面积或者套内面积,有优惠的话低于150平的,只会象征让点。既然找专业的,就别磨来磨去,小心被拒~这种人不缺单子一般。专家号专家号……
2拆旧
老房不带花园不带天井,2房大概4500到6000,3房大概6000到8000,以此类推吧,概念型说说
3暖通设备
中央空调品牌:大金,日立,格力,三菱
排名顺序为我知道的品牌影响力,很懂的技术控别扯,你是专家你自己搞定,我普及小白的。
价格,一拖三,大金大概2.4到2.6左右。格力便宜3000到4000。
其他两个价格不熟悉,用的少
地暖:威能炉子7000到9000加水管费大概150到180一平,另加60一平的瓜子片砂浆回填费用
水处理:前置必备,500到2000都可。
软水,有钱就上,没钱拉倒,一万左右
直饮水机:打开就喝,2800到4000
4基础施工:工人师傅现场做的,一套房子必须要有,不带背景墙以及乱七八糟造型类,包含一下:
开工前保护,墙面修复,水电施工,水电电线线管
木工门套打底,板材,锯条,钉子榔头螺丝
泥水匠粉平拆旧(最容易被露项追加钱的都处在中期这种尴尬局面,因为你扯不过呀,有本事打官司,耗一年?)
加水泥黄沙胶水,防水,防盗门灌浆,窗户缝灌水泥,等!加地漏安装,大理石门槛窗台,用水泥都他干的!


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