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#投中网#并购搞定澳洲后，易商红木又搞了10个亿挑战“韩流一哥”( 二 )


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易商红木在韩国的物流园
（来源：公司公告）
根据易商红木2019年财报 ， 韩国市场收入达4441万美元 ， 从收入总量来看 ， 韩国市场远不及澳大利亚、中国和日本市场 ， 但从收入增速来看 ， 韩国市场的年增速高达17.3% 。
易商红木招股书显示 ， 截至2019年第二季度 ， 易商红木是韩国首尔都市圈最大的物流存量及储备发展项目持有人 ， 远超韩国本土的Heungkook资产管理公司以及新加坡政府投资公司GIC 。
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韩国物流公司排名
（来源：公司公告）
易商红木在韩国开展物流业务主要通过其位于首尔的子公司Kendall Square Logistics Properties 。 截至目前 ， 易商红木在韩国各地投资了17个项目 ， 总面积达220万平方米 ， 其中一些项目仍在开发中 。
招股书显示 ， Kendall Square Logistics Properties成立于2014年12月16日 ， 注册资本为90亿韩元 。
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易商红木的子公司列表
（来源：公司公告）
目前 ， 易商红木在亚太区主要市场的发展策略各不相同 。
易商红木在中国的发展策略是“收购战略地点的其他土地、建立新合伙企业及合资经营企业以扩大发达及高增长地区的业务规模 。 ”
在新加坡市场 ， 易商红木的策略为通过平台及资产收购发展ESR信托 ， 并寻求开发及重建项目机会 。
在日本市场 ， 易商红木利用第三方物流供应商、电子商务公司、互联网及邮购服务的持续增长 ， 在可增加投资组合及补充租户业务及扩张计划的地区发展新物流设施 。
而易商红木在韩国市场的发展策略是依托寻求发展及核心/核心增益机遇 ， 扩展大首尔及釜山市场的现有业务 ， 进一步巩固易商红木作为首尔都市圈最大的物流设施供应商的地位 。


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