#北京#北京“夜经济”停滞 “新基建”板块迎来机遇( 二 )

2020-04-21

疫情期间，实体零售受到重创，消费者对线上购物的依赖度逐渐增加，各购物中心业主及租户也加大了线上宣传及服务，推出自营电商平台，在扩大商场影响力度的同时也缓解疫情带来的压力。受疫情影响，北京零售市场的“夜经济”和“首店经济”发展将在短期内受到遏制，尤其是“夜经济”这种主要依赖客流带动的发展模式几乎将处于停滞状态；“首店经济”的步伐也会因疫情放缓。疫情过后，零售行业将会专注于修炼内功。首店经济需要更多的政府引导政策支持，餐饮为主的夜经济会更加规范化。
2019年底，北京市公布了一批将进入升级改造的老旧商业项目。戴德梁行北区商业地产部主管孟祎表示：“转型升级将会是后疫情时代北京商业的关键词，在核心商圈，疫情加速老牌商业的改造与升级，一方面体现为老旧商业物业对于硬件设施的调整与升级，全面提升物业设施设备功能及公共卫生管理，为零售商业空间注入绿色和健康的可持续发展理念；另一方面则体现为传统商业项目在定位和商业内容上的升级调整，传统商业业态，尤其是传统文娱业态将面临革新乃至部分淘汰，社交场景下的新业态、新体验、新服务将成为改造亮点。 ”

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