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长沙购房，选择润和紫郡还是麓谷小镇

你是望城当地人，对金星北的看法，和老周一致。复制一下之前的回答，关于金星北的问题：http://www.zhihu.com/question/56212377/answer/148179376至于润和紫郡，这个盘好像是去年望城的销冠吧，最大卖点就是长郡月亮岛的学位，据销售透露，7成客户是冲着学位来的。但要注意的是，望城的初升高，暂未纳入城区统一招生的范围。麓谷这个片区，居住配套跟进确实比较慢，人气不足。机会点在于梅溪湖二期的产业带动。两个片区其实都不是所谓的热点板块，只不过金星北被在滨江和梅溪湖抢不到房子的惶恐购房者给炒上去了。所以老周的建议是：润和紫郡如果有有好的楼层和户型，价格不超过6500，而你又急需学位，不考虑投资升值的前提下，可以考虑。否则就麓谷吧。
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保利麓谷林语，买套二手房~
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作为这两个楼盘都去实地看盘过的人回答下。。。＊麓谷小镇1.行政方面: 划属于岳麓区，内五区学生可以报考长沙市内高中，望城区学生不可到长沙市内读高中。2.房屋本身方面: 小区绿化差，房屋质量不高，电梯质量等让人感觉质量，电梯间墙壁没有贴瓷砖，是用888粉砌，有脱落开裂，此处置业顾问在不方便拍照。3.交通方面: 地理位置二环至三环，岳麓大道北300米，有车较为便利，无地铁规划。4.价格方面: 今年9月去看房，仍有现房（88平，据说为开发商特意留下等升值的仅有几十套，潜台词应是卖不出去 ），价格7K，总结就是一个字，:贵!对比北三环边上绿地海外滩高层6100的品质和价格，恒大御景天下6500，同为二环外三环内，且为临江地铁房，房屋质量、绿化、门禁安保等不可同日而语，自见分晓，但学校为私立小学--长沙市实验小学，费用高。＊润和紫郡1.学校方面: 据说长郡月亮岛可能要搬了，旁边楼盘的地产商正在抗议呢，学校去了的话润和紫郡这个盘也会没有最大优势了，学校正门口的优势就呵呵了。长郡月亮岛只有小学和初中，高中请参考报考望城县一中等学校。2.房屋本身方面: 质量方面看上去还可以，公摊小，小区体量大，自带商业规划，置业顾问已招商步步高等大型超市，购物便利。3.交通方面: 离地铁4号线较远，可出地铁站转公交。有车进城便利，15分钟可到河西王府井商圈。4.价格方面: 本人11月新去看盘，报价六千多到七千，政府限价未开盘。个人感觉性价比一般
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本人系润和城渠道部客户经理，就老周所说的初升高的问题来说，目前在望城区有筹办长郡高中的计划，预计2018年开始招生入读。
【长沙购房，选择润和紫郡还是麓谷小镇】 至于说房子涨价的问题，2016年整个长沙房价的涨幅达到40%，就目前来看，两会上并没有提出针对新房市场的抑制政策。从开年到现在，整个市场都只有少量房源推出，整个金星北片区目前可以直接认购的只有少数的几个楼盘，所以说房子降价的情况很难发生，其它片区也都差不蛮远。
其实你买房，还是要看你自己最需要的，如果小孩快要读书了，且你对教育比较看重的话，可以选择紫郡，当然你如果小孩近3-5年内没有教育需求的话，那么还是以上班便捷为主，早上进城方向的车流量还是比较大的。
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现在买好了嘛？没有买好的话，我这边有个楼盘挺适合你的，在岳麓，月亮岛这附近，带学区。
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题主说是考虑以后生小孩，那么推荐下我之前工作过的潇湘奥园，该项目北边隔一条马路就是在建的旺龙小学，二期应该有很少量的房子之前是作为暂控的物管用房，最终会替换出来卖的，但据还在那里的同事说好像老板对目前价格不满意，暂未打算去办预售变更，可以去咨询下。另外可可小城如果尾盘没清完的话，也可考虑，毕竟离6号线更近
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楼上这位是没去过小镇吧，附近有中电、芯城，那么多产业园，吃饭的地方有两条街，还有食堂等，感觉如果近几年没有小孩问题，自己又在高新区上班，还是小镇好点
■网友的回复
你去看过麓谷小镇吧。那旁边现在什么配套都没有。。。一片荒草。销售怎么跟你讲的~~在我看来那连个吃饭的地方都没有啊~是确实没有。


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