江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

91年，24岁。怎样成为一位优秀的海外房产销售

我不明白的是，出入境公司为什么会有房产销售顾问。。。。Anyway，还是回答一下吧。要想成为一个合规的房产销售（在澳洲），要有license。至于怎么获得license，你英语8级自己research一下吧。澳洲的屋业主、房主是不会把自己的物业委托给一个没有license的机构来卖的（如果你们公司够硬，兴许可以）。获得了证书之后，你就可以在澳洲利亚境内销售房产、物业了。如果你只是在中国开发客户，送到澳洲去购买，不需要证书。你能做的，是分析澳洲具体城市、区域房价、物业价格的增减，各个州印花税的不同政策，各个州购买物业的不同政策；此外在业务方面，如果你能全面了解澳洲房产的法律法规，对海外人士购买的限制，再加上一点对澳洲房产走向的分析、贷款政策以及手续的了解，应该可以开张了。
■网友的回复
第一，为什么中国对海外房产销售的招聘要求普遍较低，学历要求一般为中专，大专。第二， 广州和深圳有没有比较好点的海外房产销售平台。第三，如果要做海外房产销售，前期学习和磨合期大概得多少个月？
■网友的回复
现在海外相关业务很难做，留学，海外旅游的都有做海外置业咨询业务。综合的为客户提供服务。
做好这份工作，首先对这个行业的产品定位很重要。 首先，海外置业对比国内的强大优势， 比如永久产权，精装修交房，免费送车库，可贷款等等。 二，海外地产基本不可能达到的就是国内房产的飞速涨价。三，通过购买海外房产给家族以及给孩子带来的海外资讯，或者可以以房养学等等， 四，海外资产的安全性和抵御通货膨胀。
【91年，24岁。怎样成为一位优秀的海外房产销售】 因此， 其咨询与国内房产有很大区别。
■网友的回复
我来加一点，虽然国内的海外房地产销售门槛低，但是做得好还是很有难度。首先，你有有足够强大的内心去面对拒绝你或者直接挂断电话的客户。这种情况其实很常见，100个人可能没有一个人鸟你。 其次就是，营销的技巧。我曾经和以为很厉害的销售聊过，她和我说，你和客户之间要建立联系和信任。然后你要记住，是你给他们建议帮他们选而不是让他们牵着你的鼻子走。这一点看似很简单，但是其实很难。在海外地产如此火热和信息如此发达的现在，客户很有可能了解得比你还多，你如何去面对客户种种的问题，其实很需要去花功夫。 最后就是，很高兴你入这个行业，我接触过不少销售，有非常厉害十分了解市场也很果断的销售，也有非常耐心十分温柔的销售，也有英语不会楼书不会看的销售，也有吞吞吐吐凡事都要去和发展商确定的销售。但是，我认为，真正能打动人心的，就是那份真诚和努力。 与你共勉。
■网友的回复
我做这行8年了，销售么，起起伏伏很正常心态好，不断学习，再加上运气，成功属于你
■网友的回复
境外的不了解，国内的话，要勤奋。我有位同事每天都在不停的打电话，入职当月就成交3单，当然，公司背景也很重要。另外要仔细记录好有意向客户的信息，包括他说人在国外，1个月后回国，并没有表示对房产不感兴趣，那这样的客户日后还有再致电的价值。购买海外房产的客户一般有3种原因，1是移民或自住，2是投资，3是就是喜欢买房子。针对不同的客户，要着重表现房产的优势。地理位置，升值空间，是否学区，空置率。。等等
■网友的回复
主动学习~学无止境~用专业的角度去分析
■网友的回复
作为国内房产一年经验，海外房产两年半经验的一名销售，简单的说一下哈。你英语的优势非常明显，在这一行的上升前景也很强，刚看了一下日期，对了，你还在这行业么。。


    推荐阅读


    上一篇：欧洲英语授课商科研究生哪个国家性价比高

    下一篇：刚做完包皮手术尿尿出了几滴血，是怎么样