[2020]高质量发展“弯道超车” 禹洲地产2020释放多项信心( 二 )
面对2020年 ， 不少房企下调了业绩增速目标 ， 甚至不少企业已经将业绩增速目标降至10%以内 ， 这一现象在最近几年较为罕见 。
亿翰智库指出 ， 规模房企一致性调低业绩增长目标 ， 或为降低市场预期 。
毕竟 2020年受疫情影响 ， 以往“返乡置业”和“小阳春”行情给一季度带来的销量出现了大面积减少 。 58安居客研究院院长张波表示 ， 棚改红利的消失 ， 未来三四线及以下城市的销量占比会呈现下滑态势 。 而房企的融资压力依然存在 ， 金融侧监管未有明显放松 ， 加之短期偿债压力增大 ， 在一定程度上也限制了房企快速前行的脚步 。
可见 ， 2020年在经济和疫情的双重压力之下 ， 房企提升运营能力 ， 精细化管理 ， 提升“自我造血”能力 ， 显得格外重要 。
禹洲多年的系统化搭建、前瞻性战略和承压性考验 ， 护航企业穿越行业周期 。 禹洲第一时间积极应对线下售楼处停摆的困境 ， 开拓营销渠道 ， 创新营销手段 ， 积极探索行业发展新路径；在疫情缓和期第一时间回归线下 ， 实现线上线下联动营销这种即时高效应对的运营效率 ， 则是度过至暗时刻的核心能力 。
鉴于以上原因 ， 克而瑞就认为 ， 疫情对禹洲营销影响可控 。 禹洲地产销售覆盖比率达10倍以上 。 若考虑通过销售回款既偿还短期债务又支付全额拿地款 ， 禹洲地产以销售回款偿还短期债务之后 ， 剩余金额仍能覆盖已发生的土地款且覆盖比率皆在1倍以上 。
当危险与机会并存 ， 谁能平稳度过市场极端环境 ， 谁才能迎来发展的春天 。 而禹洲地产表现出了它的充分自信 。
资本市场也给出了正向回应 ， 2020年2月17日 ， 禹洲地产获纳入恒生中国高股息率指数 ， 且比重较高 ， 约3.09% ， 在8家入选的港股上市地产建筑业类公司中位居首位 。
自2019年9月推出以来 ， 恒生高股息率指数筛选标准极为严苛 ， 旨在反映香港上市并有高股息率之内地公司整体表现 。 而禹洲地产自2009年登陆港股以来 ， 坚持长期派息、派息额度高、派息比率高 ， 已在国际投资者心目中树立起极佳的资本品牌 。
禹洲地产董事局主席林龙安就表示：“一个企业家 ， 最重要的是要有社会责任感 ， 要为社会做贡献 。 我希望企业能做强做大 ， 能有更大的能力去承担更多的社会责任、回馈社会 ， 这是我的理想 。 ”
【[2020]高质量发展“弯道超车” 禹洲地产2020释放多项信心】
（责任编辑：徐帅 ）
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