三间房@三间房乡南区棚户区改造安置房项目反馈意见公示
2020年4月3日至4月10日 ， 我局对朝阳区三间房乡南区棚户区改造安置房项目进行了为期7天的网上公示 ， 公示期间收到4条反馈意见 ， 经研究 ， 现将采信情况通告如下：
一、属于我局职责范围的意见：
1、公众参与反馈意见：关于拟建方案对周边现有建筑的影响 。
建设单位意见：该项目经具有设计资质的专业设计单位进行设计 ， 方案设计符合相关法律法规要求 。
我局意见：建设单位意见属实 ， 予以采信 。
2、公众参与反馈意见：关于现状居民出行 。
【三间房@三间房乡南区棚户区改造安置房项目反馈意见公示】建设单位意见： 在项目施工期间及建成后 ， 会预留相应出行通道 ， 以保证居民正常出行 。
我局意见：建设单位意见属实 ， 予以采信 。
二、不属于我局职责范围的意见：
1、公众参与反馈意见：关于拆迁安置工作 。
建设单位意见：根据《三间房乡绿化隔离地区集体土地腾退安置办法》及《三间房乡绿化隔离地区集体土地腾退安置办法（试行）实施细则》等政策开展拆迁安置工作 。
我局意见：关于拆迁安置工作 ， 以所在乡政府相关政策为准 。
转自：北京市规划和自然资源委员会
离三间房五村开始腾退至今已经有近两年的时间 ， 朝阳区三间房乡为北京市政府同意实施的本市第一道绿化隔离地区城市化建设朝阳区的第二批试点 ， 在腾退之初 ， 该乡已经公示了规划实施方案 ， 方案涉及农民回迁安置房、劳动力安置产业用地、资金平衡地块、相关配套及基础设施用地、绿地等 。
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现北京天泰瑞丰置业有限公司委托北方-汉沙杨建筑工程设计有限公司对该项目进行了规划方案设计 。 为更好的体现首都功能 ， 提升建筑设计品质 ， 加强项目与城市公共空间的有机结合 ， 创建和谐宜居的人居环境和城市风貌 ， 现就该项目建筑设计方案进行公示 ， 公示期限7天 。
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?三间房乡南区棚户区改造安置房项目位于东五环以东 ， 京通快速路以南 ， 双桥路以西 ， 广渠路以北 。
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?项目总平面图
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?项目人视图
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?楼层地上高度60m ， 总楼层数20层 。
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?春节前夕有热心网友向双桥地区公众号反映 ， 三间房西柳村腾退地有回迁房的动工迹象 ， 有挖掘机正在平整土地 。
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?两年前的规划图看 ， 除了北花园街现在的半幅现状路将会被彻底打通 。 铁路小区旁边的现状路也将命名为塔营北街 。
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?上两图可以搭配着看 ， 笔者已经对三间房五村的相应土地地块规划进行了数字的放大标注 ， 大家可以逐一进行对照解读 。 总体腾退后 ， 对村内的村民进行了回迁安置 ， 如图的安置房黄色区域 。 而绿色区域新增了更多的公园绿地 。 而这次发现平整土地的范围也位于腾退房的主要安置地 ， 原西柳村位置 。
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