【大众网·海报新闻】70城3月房价出炉!济南新房八连降二手房止跌，青岛、烟台二手房再降价
大众网·海报新闻济南4月16日讯(采访人员
张稳)16日 ， 2020年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉 ， 2020年3月份商品住宅销售价格总体稳定 。 山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计 。 从3月房价数据看 ， 山东纳入统计的四个城市中 ， 烟台新房房价继续上涨 ， 青岛继上月持平后再次出现降价现象 ， 济南新房8连降 。 二手房 ， 青岛、烟台再次出现降价现象 ， 其中 ， 青岛连续14个月出现降价 。 济南二手房价格和上月持平 ， 终止了连续11个月出现降价的情况 。
在新房价格方面 ， 山东纳入统计的四个城市中 ， 烟台新房房价继续上涨 ， 济宁新房房价继上月持平后 ， 本月继续上涨 ， 青岛新房则再次出现降价 ， 济南新房房价8连降 。 其中 ， 济南3月环比下降0.4% ， 同比下降2.2%;青岛新房价格环比下降0.5% ， 同比上涨2.3%;烟台新房环比上涨0.3% ， 同比上涨9.6%;济宁新房房价环比上涨0.4% ， 同比上涨7.8% 。
在二手房方面 ， 青岛、烟台再次出现降价现象 ， 济南和上月持平 。 其中 ， 济南3月二手房价格和上月持平 ， 同比下降4.1% ， 终止了连续11个月出现降价现象的情况;青岛连续14个月出现降价 ， 3月环比下降0.4% ， 同比下降5.9%;烟台环比下降0.4% ， 同比上涨1.0%;济宁环比上涨0.2% ， 同比上涨7.1% 。
对此 ， 国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读 ， 3月份 ， 随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好 ， 生产生活秩序加快恢复 ， 因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头 ， 70个大中城市房地产市场价格出现微涨 ， 但总体较为稳定 。
一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大 ， 二手住宅销售价格环比微涨 。 3月份 ， 初步测算 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2% ， 但涨幅比1月份回落0.2个百分点 。 其中 ， 北京持平 ， 上海和深圳分别上涨0.1%和0.5% ， 广州下降0.5% 。 二手住宅销售价格环比上涨0.5% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点 ， 与1月份相同 。 其中 ， 北京、上海和深圳分别上涨0.2%、0.3%和1.6% ， 广州下降0.2% 。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点 ， 比1月份扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2% 。 受疫情影响 ， 武汉新建商品住宅和二手住宅均无成交 ， 销售价格视为没有变动(环比指数为100 ， 下同) 。
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2% ， 涨幅比上月扩大0.1个百分点 ， 比1月份回落0.2个百分点 ， 襄阳无成交;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.1% ， 涨幅比1月份回落0.1个百分点 。
【【大众网·海报新闻】70城3月房价出炉!济南新房八连降二手房止跌，青岛、烟台二手房再降价】一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落 ， 二手住宅销售价格仅一线城市涨幅微扩 。 3月份 ， 初步测算 ， 一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3% ， 涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨2.4% ， 涨幅比上月扩大0.2个百分点 。 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.8%和2.5% ， 涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点 ， 均连续11个月回落 。 三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.3%和2.8% ， 涨幅比上月分别回落0.6和0.5个百分点 ， 均连续12个月相同或回落 。
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