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【700】2020年全国计划改造城镇老旧小区3.9万个 涉及居民近七百万户

【【700】2020年全国计划改造城镇老旧小区3.9万个 涉及居民近七百万户】半岛采访人员 李晓芳
4月14日 ， 国务院常务会议明确 ， 推进城镇老旧小区改造 ， 是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措；今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个 ， 涉及居民近700万户 ， 比去年增加一倍 ， 重点是2000年底前建成的住宅区 。
据诸葛找房数据研究中心分析师国仕英分析 ， 推动城镇老旧小区改造工程 ， 既能保民生稳投资又能拉动内需 ， 是一举多得的工程 。值得注意的是 ， 今年改造小区数量相比去年增加一倍 ， 可见未来城镇老旧小区改造力度和政府支持力度之大 ， 房企作为其中参与者之一可以积极关注下 ， 探索新机遇 。
其次 ， 改造小区多以2000年前小区为主 ， 这类小区年龄超过20年 ， 房屋较为老旧 ， 大多无电梯配备 ， 环境和便利度较低 ， 改造后将会更加便民、便于买卖和租赁 ， 对于居民来说受益较多 。
今年国务院会议明确了改造资金来源 ， 建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金的机制 ， 中央财政给予补助 ， 地方政府专项债给予倾斜 ， 鼓励社会资本参与改造运营 。此前国常会已经两次提及“提前下达专项债” ， 今年政府将会加大对于老旧小区改造的专项债资金支持 ， 有助于今后老旧小区改造的推进 。


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