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【揭开】比肩中国院子的深圳院子，终于揭开神秘面纱( 二 )


谈到泰禾·深圳院子的价值 ， 就不得不提它的“低密度’ 。 包含有三层意思：
第一是项目所处区域的低密度：深圳前海唯一低密度生态纯墅区
众所周知 ， 深圳是一座高密度城市 ， 超过200米高楼的数量深圳全国第一 。
而高密度城市总是与“宜居”相矛盾 ， 好在深圳的城市规划者高瞻远瞩 ， 还是为深圳“留白”了——尖岗山片区 。
【揭开】比肩中国院子的深圳院子，终于揭开神秘面纱
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尖岗山片区总面积达230.25公顷 ， 其中54万㎡纯别墅区 ， 地块北高南低 ， 罕有五色土 ， 风水学上称为“晋土” ， 可谓“五行俱全 ， 四像齐备” ， 是地处龙脉的象征 。
自然景观方面 ， 该片区拥有六山、三园、两水库累计600多公顷山水资源 ， 相当于5个莲花山和300个香蜜湖叠加 ， PM2.5值仅仅4.16；生活氛围方面 ， 东抱核心繁华中心区 ， 西拥世界级产业新城 ， 南看千亿级前海东方曼哈顿 。
整个片区被誉为深圳中心城区最后别墅区 ， 当年还被评为中国大陆区唯一入围的TOP10世界级豪宅区之一 。
陶渊明曾写下“结庐在人境 ， 而无车马喧 。 问君何能尔？心远地自偏 。 ”的流芳诗句 ， 现代人是这样解读这句话的：“心远”即可 ， 未必需要归隐山林 ， 离不开城市 ， 那就在城市找到“留白”的那个角落 ， 用内心的安宁去自愈 。 而尖岗山片区不正是这块低密度的“留白”吗？
第二是项目自身的低密度：容积率1.9 ， 未来深圳将不再有
泰禾·深圳院子占地4.9万平方米 ， 产品囊括合院、高层及高端会所 。 园林景观 ， 以福州“三坊七巷”为蓝本 ， 打造宅门——坊巷——院落造院的三大体系 ， 营造“四坊三街五巷”院落格局 。
容积率仅为1.9 ， 在“禁墅令”下 ， 未来深圳将不再有如此低密度的社区 ， 足以凸显豪宅的稀缺价值和唯一性 。
要知道 ， 高密度的城市 ， 不可避免只能做到少数人的宜居 。 可以想象 ， 未来宝安片区将出现两种截然不同的城市风貌和生活方式：圈外是高密度的现代繁华；圈内是泰禾·深圳院子的低密度绿色人文 。
第三是产品的低密度：主打合院 ， 独门独户独院
泰禾·深圳院子首推的是合院产品 ， 合院不仅独门独户独院、容积率低 ， 而且使用性更优、私密性更强 ， 体现的是对于资源的极致性占有 。
游泳池、大院子、旋转楼梯……对于豪宅的终极幻想 ， 就是合院了！
要在一座高密度城市 ， 打造一个低密度的中式社区 ， 有没有合适的土地是一场缘分测试 ， 同时 ， 这块土地能不能遇到有实力的开发商来操刀而不被辜负它的价值 ， 也要看缘分 。 虽然 ， 这几年中式建筑复兴 ， 尝试中式产品的开发商不计其数 ， 但能做好的却寥寥无几 。 有专家这样说：“毕竟一套纯正的中式合院 ， 并不是把粉墙黛瓦、飞檐戗角一放就行了 ， 那些门楣花窗都是它的一颦一笑 ， 如何在一砖一瓦中拿捏得当 ， 需要时间沉淀的功力 。 ”而论这样的功力 ， 谁能及泰禾？
03代表大湾区中式住宅顶尖水准
可以说 ， 泰禾·深圳院子代表的是大湾区中式住宅顶尖水准 ， 我们先来感受一下泰禾既往“院子系”的一些产品细节 。  
泰禾的每一个造院体系都显露出其工艺的精湛 。 豪宅是艺术品 ， 它的价值不仅存在于甄选名贵的材料 ， 更体现在诸多值得鉴赏并令人回味的细节中 。
比如 ， 院子坊巷中的地面铺装 ， 采用的是“逢五进一”青瓦立铺工艺 ， 从选材到成型 ， 每平方米需要5-6天的时间施工 。 其次 ， 匠师还需对瓦片进行打磨、对纹 ， 寻找弧度最为契合的一组 。 平均每五片青瓦之中 ， 才能甄选出一片 。
【揭开】比肩中国院子的深圳院子，终于揭开神秘面纱
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雕刻 。 在院子园林中 ， 无论是“墙雕”、“地雕”、“饰雕”的形式 ， 还是 “石雕”、“砖雕”、“木雕”的材质 ， 雕刻都为院子增色颇多 。


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