建筑面积90平米，使用面积才58平米正常吗
如果是电梯房、墙体多且厚就正常。本身公摊就大，再去掉墙体占用的面积，使用是没多少。如果不是，这个面积就有些小了。不过建设时的预估面积与实际面积允许有一定出入，你如果觉得不妥，可以找专业的测量质检单位，出具有效文件，然后找开发商退差价，不过多半没戏，总是有各种解释的理由的。
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根据下面这个图去看你家房子的情况。
【建筑面积90平米，使用面积才58平米正常吗】
来源于《户型及其评价标准》
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我觉得你说的可能像发型商铺 这样 得房面积是50个平方 付款却要付到8 90个平方 公摊面积太大 如果是这样大型商铺开发 售卖 应该说是正常的 其余就不正常
■网友的回复
不正常，就算是电梯房，公摊也不会占了3分之1，算是很失败的设计
■网友的回复
肯定挨着电梯了
■网友的回复
很正常啊。 小高层嘛。得房率75。有消防通道吗。 所以低了
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