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58同城上怎样靠谱租房

作为一个刚刚在58上付完订金的人，还是想谈谈租房经验。
楼主坐标：上海
58上很多房子看起来都非常漂亮，然后底下往往是一个经纪人（就是中介）及各项评分：
58同城上怎样靠谱租房
4.0分在经纪人中算是不错的了，然鹅在线聊你会发现评分变成了这样：
58同城上怎样靠谱租房
对于这一点其实我也没搞懂，然后这不是重点。
我找房子的过程中加了个中介，虽然我朋友建议我不要找中介，但是在接触中介的过程中我get到了很多租房界公开的秘密。
首先要确定你想租的那个小区租金的区间范围。我公司的地段还可以，所以附近小区三室一厅一卫一个人的朝北单间也要2k+，一般是2.5k+，注意是单间，有些一个房间睡两三个人的比较便宜，就不多说了。
其次是那些通过中介找的房间图片真实性难以鉴别（基本是实物与图片不符的 ），而且在我上面提到的某些单间如果价格≤2k的话，很有可能是公寓+隔板（虽然有的是独卫），公寓水电贵，隔板隔音效果差，再扣掉房租每个月给中介的利润，你住的房间并不值这个价。这个是重点，要考的！
最后是我自己在租房的时候，会筛选出个人出租的房子，女孩子最好选那种仅限女生的合租，我马上快入住的是和房东一起住的2室0厅1卫，虽然没有客厅，但是我房间够大，家具设施什么的也很齐全。
再提供两个可以租房的途径：
1、豆瓣有租房小组，可以搜到一些相关的租房信息，不过不是很多；
2、自如app主要面向那些对住宿环境要求比较高的人，家具都是统一的，我个人觉得不够用，还需要自己添置，价格也比普通小区房子的租金贵一点，而且要交服务费（包括了网络水电管家费啥的）
最后的最后，如果想在58上找合租室友的话，可以设定租房条件，自己也去看看有没有和自己位置、预算、要求差不多的人，这样配对起来很快。
关于58的信息保护：
昨天去看房发现的。就是你看到的房东的电话和房东看到的你的电话都不是你们本来的真实手机号，如果要加微信的话建议在微聊中直接说明，然后58还屏蔽“加”“微信”“weixin”等关键词。
以上。祝大家早日租到心仪的房子，有问题最好向在这个地区熟悉的朋友咨询下。
■网友的回复
58同城上的租房信息很多，搜起来还是比较方便，但是人很杂，很多夸大的信息及租房套路，需要租客去辨别。确实绕过中介直接找房主租赁最划算，省一笔中介服务费，但是中介利用这一点伪装成房主发布租房广告，吸引你去联系。
首先，58租房上面的【个人房源】并不代表房东直租，很多是中介，特别是帖子带“精”“顶”的，一般都是中介，这些开了58会员进行付费推广的，当然这类中介相对来说要靠谱些，但不是绝对的。
58同城上怎样靠谱租房
其次，点进帖子后要首先查看发布者是否实名认证，实名认证的更放心；
58同城上怎样靠谱租房
其次，房屋配置这块以实地情况为准，很多租房信息发布者为了吸引租客咨询，虚报一些房屋配置，比如：明明没有洗衣机，帖子上面确标注有洗衣机。
58同城上怎样靠谱租房
再其次，一般中介喜欢用的套路需要注意（如：低价租房吸引客户来电，然后告知广告中的房子刚租出去了，然后向你推销其他房源；同样的房屋在不同平台标注不同价格，需要多关注等）；
最后，在实地看房时候，首先确认对方的身份，房屋是否有不能正常使用的家具家电及时报修或在租房合同中注明，同时要留意下合同内容，是否有含糊不清的地方，是否有加收费用。
■网友的回复
宝宝作为一个链家房产经纪人宝宝都不知道应该怎么在58上找到靠谱的房子 这么说吧，58上的房子都是各种各样的房产经纪人在上面发的各种各样的房子，照片都是好看的，价格都是低的，可是这样的房子在哪里？租掉了……（别问宝宝为啥知道，宝宝也做过，这是套路，人性就是这样，明明看着觉得很坑爹不可能的东西可是就是按捺不住的认为一不小心中奖了呢？）诶……所以呀，除非你知道那个地段的具体行情，然后再在58上有目标的去浏览，不然58基本90％以上都不是真的……
■网友的回复
虽然现在58上面很多人都说假房源、微商、黑中介、已租出房源
但是有一点不能否认的是，不管想找哪个地方的房源，58同城上都能找到。
第一次租房，就是用的58，在上面筛选了一些房源，看了品牌公寓和个人房源、安选房源
说实话，这个个人房源有点水，因为我联系了好几个声称房东直租的，结果都是中介。
那么如何识别这类中介冒充的个人房源呢，
一是看描述和图片水印
二是直接跟对方在线聊天问是否是中介代理还是二房东
三是直接告诉对方如果租住的话需要查看房产证，如果对方没有的话会直接告诉你他是中介或者代理房东
四是约好了线下去看房，就知道是否是中介啦
还有类安选房源，这个上次我打电话联系了三套都是说租出去了，说还有别的房源，所以挺浪费时间的
不过最后我按照上述方式直接找到了愿意给我出示房产证的一个房东，最后看房了也觉得可以，就直接签约入住了，虽然最后退租发生的事情是不好的，但是整个租住过程中和租住前的体验很不错也！
所以在58上面找肯定是能找到靠谱房源的，就是多问对方信息，多沟通，这样准没错的呢 ！
如果大家急于找房的不妨去试试懒人租房神器，找房只需要发布一个求租需求，即可等待匹配了。
U-Area优区生活 - 懒人的租房神器
■网友的回复
隔壁搬来个爱抽烟的小姐姐 所以果断开始看房子
之前一直用的安居客和豆瓣
现在安居客上几乎全部都是中介 上面几乎全是假的房子 照片好看价格便宜 可以每次问要么就是租出去了可以带你去看装修布局差不多的房子 但是看完之后发现价格差距那么多 要么就是说这个房子由于房东在卖房子 住进来的话要做好随时搬出去的准备 要么就是骗子 说人在外地 你要看房的话先给她交定金
豆瓣如果定好找房子的范围 还是能找到的 但是现在上面中介和假的也比较多了
我这次用的就是58同城 直接看的个人房源 还是比较多的 58上面中介是比较多 但是你可以选择不看 直接筛选为个人就行了
58同城上怎样靠谱租房
最后推荐一个良心租房软件 zuber
上面的房源百分百真实！
■网友的回复
58作为一个平台网站，已经跟不上这个信息爆炸的时代，信息甄别能力严重滞后。
在数年前，58租房的主要问题是房源信息虚假，乙方（租客）大浪淘沙才能找到真实靠谱的房源，时间精力成本高。
而现在微商的兴起，让甲方也不敢把房子挂在58上。举我自己的例子，刚挂了一套房源 就有海量的聊天发起。但基本都是微商
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如上
这种吸引业主加微信，微信加满后卖号给微商的"营销模式"已经极为普遍。类似民生类的信息发布平台都应该做好信息甄别，而58作为国内最大的信息发布网站，对注册账户门槛还像是移动互联网1.0时代。
直到15年发布个人信息，我第一个想到的还是58；而19年的今天，我已经在找其他的付费类专业网站了
■网友的回复
垃圾58同城，我看中了六个房子，联系我都说房子没有了，要推荐其他房子，另外在我下载58开始找房子的12小时内，全世界的租房中介也都知道我要租房了，感谢58同城傻逼平台泄露信息。
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■网友的回复
你租房是想在哪个区呢？预算？合租还是整租？我可以为你租到合适的房子。
■网友的回复
【58同城上怎样靠谱租房】 ?138 0199 5189?我要租房，有要租的给我打电话


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