首付100再天宫院沿线能买到靠近地铁的小两居么
拆哥答：比如保利春天里的小两居，低价房源在300万左右，但因为二手房税费，首套房的首付也要130左右。
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有困难，二手房由于评估价格低，所谓最高贷款70%，实际是评估价格的70%，实际首付是很高的。假设70平两居，单价4万，总价280万。可是评估价一般只有售价的8成，也就是评估价只有220万。你最多贷220万的70%，也就是154万。意味着你要首付至少126万，这还不算契税1%和中介费2.7%，即使满五唯一的房子，也要十多万。也就是说，你至少需要140万首付。而且，你需要拿出22000以上的收入证明和银行流水，才能满足银行的贷款要求。因为你一个月需要还11000以上的贷款。建议你考虑房山良乡大学城区域，两居单价3万到3万5，200出头可以搞定小两居，而且有地铁，也很方便，不比天宫院远。
■网友的回复
去亦庄吧，哪里便宜点
■网友的回复
【首付100再天宫院沿线能买到靠近地铁的小两居么】 不知道你最后怎么做的，此时此刻我面临同样的问题
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