最新进展，房管局介入调查，目前已人去楼空，两公寓暴雷，老板跑路，南京多地近千人被坑，涉及资金超千万( 五 )
信件内容：新地城公寓出租 ， 乐伽公司与房东签订合同 ， 截止日期未到账合同解除 ， 高价收房源 ， 低价出租 ， 房东未收到房租 ， 租客很是无奈 ， 出事后去华府骏苑登记 ， 备案 ， 迟迟无人理睬 ， 无法给出解答 ， 报案警方说不是刑事案件 ， 无法立案 ， 大家都是辛苦的打工人 ， 谁来为我们讨个说法 ， 市场这么乱 ， 还怎么去相信这是一个美好和谐的社会 。
但是 ， 时至今日乐伽公寓相关受害者 ， 也未得到确切答复 ， 损失何时能追回也依旧是个问号 。
那么 ， 长租公寓为何会接二连三的爆雷呢？
相关业内人士认为：在长租房的商业模式中 ， 一旦没有新的租金回笼 ， 就会出现押金清退及房租支付等资金困难 。
目前为止 ， 爆雷的长租公寓基本上是一些互联网模式或者带有互联网基因的企业 ， 这主要是因为这些企业在规模化扩张过程中过于追求速度和规模 ， 而忽视了对于风险的管控 ， 造成杠杆运用过大 ， 出现了资金链断裂的风险 。
整体来看 ， 长租公寓市场的需求是切切实实的民生刚需 ， 但是整个市场的转型升级也是大势所趋 ， 在这样的情况下中小型企业被市场出清也是正常的现象 。
因此 ， 如何推动长租公寓市场 ， 规范其发展 ， 推动市场更好地服务租房人群 ， 是一件任重道远的事情 ， 也希望通过政府与警方、受害者的共同努力 ， 遭受损失的房东和租户最终都能得到应有的赔付 。
本文相关词条概念解析：
公寓
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式 。 相对于独旧时租期较长、房租论月计算的旅馆 ， 住宿的人多半是谋事或求学的 。 多为楼房 ， 房间成套 ， 设备较好 。 舒适的公寓环境更给住户带来愉悦的居住体验 。 房地产投资商要讲究公寓的品质 。 当今由于白领一族的生活需要 ， 越来越多的青年公寓、白领公寓等需求量大涨 ， 房地产行业炙手可热 。 公寓大致分为住宅公寓、服务式公寓 ， 服务式公寓主要以酒店式公寓、创业公寓、青年公寓、白领公寓、青年SOHO等多种业态存在 。
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