“作妖”炒作还是供需失调，深圳楼市“喝茶费”歪风何时止？( 二 )
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“喝茶费”若隐若现，一定程度反映了部分地区楼市供需失调的市场情绪 。
相关部门采取摇号、限价等措施对楼市进行调控，部分开发商有利益考虑，一些有支付能力的购房者需求强烈，种种因素催生了“喝茶费”的生存空间 。
专家建议，在严厉打击“喝茶费”等违法行为之外，要在供给侧方面采取措施，加强供应、建立更为健康的房地产市场 。
【“作妖”炒作还是供需失调，深圳楼市“喝茶费”歪风何时止？】 为了缓解房价过高导致的住房焦虑，增加住房供应，深圳2018年提出系统构建面向2035年的住房供应与保障体系，将新增建设筹集各类住房170万套，其中政府限价的公共住房总量不少于100万套 。近年来，深圳推出了多宗限价地块，推进公共住房建设 。
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