新规■青岛公积金新规下贷款额度、利率、首付款比例如何执行 看官方解读( 二 )
对于办理贷款后离异、拆迁、法院裁决或调解退房等情形，符合《通知》规定条件的可不认定贷款次数 。
九、二手房贷款房屋价格的认定标准
二手房公积金贷款免提供房屋估价报告后，房屋价格的认定实行网签价格与诚信机制相结合的原则 。对房屋总价款有异议的，市住房公积金管理中心可予以评估，并按评估价格计价 。
十、还贷能力核定标准
主要明确了还贷能力的核定对象、核定范围、核定标准以及对个人征信报告中的贷款（住房贷款、车贷、消费贷等）和担保贷款涉及的还贷能力核定 。核定的合计月还款额不得超过借款申请人及配偶合计月收入的60% 。
半岛网编辑 王琳
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