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『云南政法』清明祭扫需谨慎 引发火灾法不容( 四 )


另外 ， 根据《侵权责任法》第四条的规定 ， 侵权人因同一行为应当承担行政责任或刑事责任的 ， 不影响依法承担侵权责任 。 因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任 ， 侵权人的财产不足以支付的 ， 先承担侵权责任 。
刘丽琦
知识问答
住宅发生火灾后如何维权？
水火无情 ， 火灾造成的损失可谓惨烈 。 如果这样的不幸发生在身边 ， 你知道自己有哪些法律权利吗？
问：如果是因为楼栋内有一家住户失火而引起的火灾 ， 这家人需要承担何种法律责任？
答：首先 ， 此住户需要对此次火灾造成的损失承担民事赔偿责任；其次 ， 如果火灾后果严重的 ， 该住户还会涉嫌我国《刑法》中所规定的“失火罪” 。
问：如果是因为楼体外墙的原因而使火势蔓延 ， 开发商需要承担何种法律责任？
答：原则上 ， 关于火灾损失赔偿需要看责任主体 ， 谁的责任谁赔偿 。
如果火势由于外墙原因（如防火性不符合国家标准等）致使火势蔓延、损失扩大 ， 那么房屋开发商应对火灾损失的扩大部分承担赔偿责任 。
问：如果是因物业没有及时做好衔接 ， 而导致消防车无法从最近的门驶入起火点 ， 物业需要承担何种法律责任？
答：如果由于物业原因导致消防部门无法第一时间进入火场进行救援 ， 那么物业公司应对因延误救援导致火灾损失的扩大部分承担赔偿责任 。
问：如果是因为业主的私家车堵住了消防通道 ， 该车主需要承担何种法律责任？
答：《消防法》规定 ， 任何单位、个人不能占用、堵塞、封闭消防通道 ， 占用、堵塞、封闭消防通道的 ， 经责令改正拒不改正的 ， 强制执行 ， 所需费用由违法行为人承担 。
所以 ， 如果有车辆占用消防通道 ， 在消防车经过时如果发生剐蹭 ， 所造成消防车及私家车损坏的 ， 此损失应由私家车主承担 ， 若因堵塞消防通道而延误消防救援的 ， 还应该对火灾损失的扩大部分承担赔偿责任 。
问：其他住户因起火而造成的损失 ， 应该如何索赔呢？
【『云南政法』清明祭扫需谨慎 引发火灾法不容】答：由火灾所造成的损失 ， 受损住户首先应评估因火灾遭受损失 ， 如房屋及其他财物损毁的具体情况 ， 然后向火灾的责任主体进行索赔 。 协商不成 ， 可向法院起诉 。 （云南法制报综合）


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