成交量■机构：三月18城二手房成交量 恢复至去年同期六成
贝壳研究院近日公布的一季度二手房成交数据显示 ， 重点监测的18个城市二手房3月成交量比1至2月增长41.8% ， 已恢复至去年同期水平的63% 。
不过 ， 从季度数据来看 ， 受疫情干扰与小区封闭管理影响 ， 今年一季度北上广深等18个城市二手房整体成交量环比减少39.2% ， 同比减少44.6% ， 当前季度成交量为近五年季度成交最低水平 。
【成交量■机构：三月18城二手房成交量 恢复至去年同期六成】贝壳研究院数据显示 ， 市场的恢复呈现出南强北弱、刚需入场和量增价稳三大特点 。 上海、南京与杭州三个长三角城市3月成交量已经明显超过疫情前的12月水平 ， 目前恢复至去年3月水平的75% 。
随着复工复产稳步推进 ， 因疫情而积压的需求在3月开始释放 ， 其中主要是前期积累的刚需快速入场带动市场回暖 。 整体供需矛盾较为缓和 ， 市场反弹并未推高价格 。 对于后市二手房市场的发展趋势 ， 贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为 ， 随着卖小房买大房的改善需求积极入市 ， 二季度改善性需求释放节奏会加快 。 （采访人员 高伟 北京报道）
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