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『义乌』找到了,义乌高配江景房在这里


北京联盟_本文原题：找到了,义乌高配江景房在这里
『义乌』找到了,义乌高配江景房在这里
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义乌江 | 图源：义乌市宣传部
去年 ， 城区某楼盘首开的时候 ， 其中一幅地块由于毗邻义乌江 ， 所以该地块上的楼栋对外声势浩大地打出了“江景房”概念 ， 因为多了一项附加值 ， 所以价格直接从3.3万/㎡起跳 。 按此单价 ， 中等面积的户型总房款就将超过500万 。
当六子哥计算出这个总价的时候 ， 不禁为该楼盘捏一把冷汗 ， 原因有二：
其一 ， 相同总价的产品选择面更宽 ， 尤其对于在购房方面向来只注重“务实”的义乌人 ， 加点钱买个“四层半”收租它不香么？
其二 ， 贴上江景标签的房子虽然在大城市颇受青睐 ， 几乎到了每贴必罄的地步 ， 但是对于商品房市场发展尚不成熟的义乌 ， 购房者对江景概念还需要时间提高接受度 。
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| 图片来源网络
但是 ， 最终结果却出乎六子哥意料 ， 该楼盘江景房一经推出就被抢购一空 ， 我的一位粉丝甚至一掷千金 ， 全款500多万购买了次顶楼的江景房 。
在之后交流中 ， 她吐露 ， 自己在购房过程中也是顶着家人和朋友的质疑 ， 力排众议毅然选择了江景房 ， 理由就是她想享受推开窗就能看到义乌江汤汤江水的那份惬意 。
看来义乌市场也不乏“识货”的消费者 ， 购房理念也在慢慢转变 ， 逐步与大城市接轨 。
01.
受此启发 ， 今天六子哥来和大家聊聊城市中的江景房 。
有经验的购房者都知道 ， 你购买某个楼盘的时候 ， 对户型、朝向、楼栋、套型、层高等等要素的选择 ， 最终都会折算成“真金白银” ， 每优化一项要素都需要付出不菲的价格 。
而从房子里望向窗外所能看到的风景则是决定你生活从“0”到“1”实现精神升华的重要因素 。
这些购房要素的叠加 ， 最终将决定你居住其中享受到什么样的生活 。
几乎每个楼盘都有一个“楼王”存在 ， 或许原因正在于此——一个叠加了众多优质购房要素的位置 ， 不仅视野宽阔 ， 而且正面配建有社区最好的景观资源 ， 为住户提供了视觉享受 。
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| 图源：ICAN
而当这望向窗外的风景替换成一线江水 ， 岂不是能获得更大的精神享受？
每一座有故事的城市 ， 都有一条属于自己的“母亲河” 。 正如 ， 法国人说：先有巴黎而后才有法国；而巴黎人说：先有塞纳河才生长出巴黎 。
义乌江之于义乌 ， 就好比泰晤士河之于伦敦 ， 珠江之于广州 ， 黄浦江之于上海 。
望出窗外如果就能看到自己城市的“母亲河” ， 更能感受到这座城市的脉动 ， 自己连接着这座城市的过去、现在和未来 。
02.
江景房除了能给居者提供视觉和精神双重享受外 ， 更“硬”的附加值就是能享受到更充足的阳光 。
我们选择楼盘的时候 ， 房屋的日照是否充足是我们选购时最重要的考量因素之一 ， 这方面可以通过楼栋、套型和楼层等要素来加强 。
但是如果是江景房的话 ， 由于视野无遮拦 ， 所以日照就会更充足 。
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一座城市的河岸线属于不可再生的资源 。
就义乌而言 ， 由东向西绵延39.75公里 ， 虽然横贯整个城区 ， 但经过城市多年发展和规划条件的限制 ， 如今 ， 江两岸可供开发住宅的土地已所剩无几 ， 现存的江景楼盘就显得弥足珍贵 。


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