「央视财经」房价怎么走？专家：一线必上涨，央行放水
受疫情影响 ， 全球多国开始新一轮货币宽松 ， 以及新的经济刺激政策 ， 在这样流动性充裕的情况之下 ， 房地产市场的走势成为了大家关注的焦点 。 房地产受疫情冲击程度有多大？房价未来走势如何？昨晚 ， 在央视财经频道的财经云直播中 ， 央视财经评论员马光远带来了他的观点 。
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央视财经主持人张琳：在3月27日中央政治局会议上 ， 是否有一些信号 ， 比如给出了五条建议 ， 其中之一就是建议房地产政策在房住不炒、一城一策、因城施策的原则下 ， 在供给端和需求端适度放松 。 房地产政策的适度放松应该有利于稳定投资、稳定消费、带动相关产业链企稳 ， 你怎么看这个信号？
【「央视财经」房价怎么走？专家：一线必上涨，央行放水】央视财经评论员马光远：现在整个房地产市场基本面已经逆转 ， 过去过快上涨的情况基本已不存在 。 今年如果没有疫情 ， 很多城市都会调整过去过于严格的房地产政策 。
现在如果做一个较全面的统计 ， 我预计应该已经有近100个城市微调了房地产政策 ， 调控的目的是为了让房地产回归居住的属性 ， 而不是要把房地产打垮 。
央视财经主持人张琳：地方政府开始松绑的时候 ， 是不是也就意味着房价必然要上涨了？
央视财经评论员马光远：一线城市 ， 包括北上广深将告别调整 ， 我认为它们将告别调整重回上涨 ， 当然这种上涨跟过去的暴涨不可相提并论 ， 调整基本结束了 。 比如北京房价 ， 2018年、2019年两年北京房价几乎没有上涨 ， 2019年有一个比较明显的调整 ， 这种调整现在看 ， 价格调整基本已经到位了 。 所以我认为这一轮深圳房价上涨 ， 包括北京、上海 ， 这三个城市本身房价出现抬头的现象是正常的 。
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