首付130万，在北京买离单位近的老破小还是远郊的新小区?
【首付130万，在北京买离单位近的老破小还是远郊的新小区?】 首付130，大概能卖一个320左右的房子，要想住的舒适一些选郊区，住的近一些，不想花过多的时间在通情上就选市区，还有不知道你现在的位置和能接受的通勤时间没法给你推荐，把你的需求可以在说详细一些，可以帮你推荐一下小区，还有联系买房前多看看，多对比一下
■网友的回复
您好，很荣幸回答您的问题。
您这边要是考虑自住可以选择远郊毕竟会便宜很多。如果3-5年以内，考虑孩子上学，可以选择一个适中的学区房参考一下。我接触过很多买学区房的客户，很多都是先买一个占坑。
您这边主要看自己更倾向那边吧。
■网友的回复
谢邀， 先看下优缺点
老破小
优点：配套成熟，交通方便，医院教育相对集中
缺点：小区环境不行，活力不足，没电梯。
远郊新小区
优缺点与上面刚好相反
所以，如果题主家有老小，并且收入大部分来自单位，可以选离单位近一点的老破小。如果还单身或者新婚对生活质量要求比较高可以选择远郊新房，等有了娃之后可以再慢慢换到市中心。
■网友的回复
综合考虑，列个表，交通时长，幼儿园，小学，初中，大医院，附近健身广场，菜市场，生活方便程度......你基本就能判断了，
■网友的回复
买新的！
■网友的回复
工作在海淀，考虑到首付和通勤时间，石景山的老小区比较合适，但是没有升值空间，或者去海淀的远新小区，但是通勤时间长（我和老公都在海淀，有一个2岁小孩，小孩可以在海淀上到小学毕业，想着小学毕业之前怎么也得换房到海淀去）
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