刘康诚@地产中介复工：转战线上，利用“VR带看”求变
_本文原题：地产中介复工：转战线上 ， 利用“VR带看”求变
北京春暖花开 ， 刘康诚却无心看风景——春节之后他还没有开单 。
27岁的刘康诚在北京一家房地产中介公司工作 。 疫情期间 ， 楼市遇冷 ， 咨询买房、决定卖房的人少了 ， 线下看房又因社区疫情防控变得困难重重 。
“用现在流行的一句话形容 ， 那就是我太‘南’了 。 ”刘康诚说道 。
往年此时正是房产中介行业“金三银四”的好时节 。 如今 ， 刘康诚和他的一些同行们还在愁着怎么开单 。 多位房地产中介表示 ， 疫情期间 ， VR看房成了他们最主要的带看方式 ， 甚至有同行为了卖房 ， 玩起抖音和直播……在疫情冲击之下 ， 他们开始求变 ， 以图“自救” 。
北京市住建委3月15日发布公告称 ， 允许租住租赁服务企业经审核备案之后 ， 进入小区开展业务 。 如今疫情形势渐趋和缓 ， 房产经纪人已可以线下带看 ， 前来咨询买房卖房和租房的人 ， 也多了起来 。 刘康诚不再那么焦虑：“现在是该打起精神全身心投入工作了 。 ”
【刘康诚@地产中介复工：转战线上，利用“VR带看”求变】
本文插图
疫情期间 ， 北京一家房地产租赁公司的经纪人 ， 微信头像上写着“零接触 ， 更安全”等字样 。
“我到现在还没开单”
10平米左右的出租屋里 ， 刘康诚躺在床上刷着手机 ， 偶尔给年前看房的老客户发发微信消息 ， “保持联系” 。 感到饿了 ， 他通常会去厨房 ， 煮碗泡面填饱肚子 。
这是2月初从河北老家回到北京之后 ， 刘康诚在出租屋内自我隔离14天时的生活场景 。 他告诉***采访人员 ， 那个时候 ， 北京市多数小区已实行封闭管理 ， 他出不去 ， 有买房需求的人也只能待在家中 。 “疫情当前 ， 防控肯定是第一位的 。 但我那时候内心焦虑 ， 感觉复工遥遥无期 。 ”
新型冠状病毒肺炎疫情冲击着刘康诚所在的房地产中介行业 。 北京市住建委发布的数据显示 ， 2020年2月 ， 北京二手房住宅网签仅3629套 ， 环比下降58% ， 同比下降40% 。 中原地产数据显示 ， 3月1日至17日 ， 北京二手房住宅网签3567套 ， 2019年同期这个数字是6971套 ， 网签跌幅达49% ， 实际市场跌幅在60%以上 。
“我们公司有一个区域的十几家门店 ， 这个月成交数量才40来套 ， 和以前相比少了很多 。 而我到现在还没开单 。 ”刘康诚说道 。 他把疫情对房地产中介行业的冲击 ， 形容为“一场暴风雨” 。 当房地产经纪人的3年里 ， 刘康诚自认为已惯看市场潮起潮落 ， 但他还是低估了疫情对行业的影响 。 在疫情最汹涌的一段时间里 ， 他觉得这个行业好像“直接被冻结” 。
没有签单就没有收入 。 刘康诚告诉***采访人员 ， 房地产经纪人的收入主要看签单业绩 。 他所在的中介公司并没有给他们开底薪 ， 因此收入只有签单之后自己能拿到手的提成 。 今年至今他还没开单 ， 这就意味着收入为零 。
“虽然我们这行收入并不固定 ， 不是每个月都能开单 。 但无论如何 ， 好几个月没收入 ， 对于一个成年人来说都不是一件容易事 。 ”刘康诚说道 。
刘康诚是独生子 。 父母在河北老家需要赡养 ， 母亲患有慢性疾病 ， 必须长期吃药 。 除去这些开销 ， 他还要还房贷 ， 并且准备与相恋多年的女朋友结婚 。 原本经济压力就大的他 ， 如今更觉艰难 。 疫情期间 ， 他和同事们每个月可以找公司借些钱 ， 以解燃眉之急 ， 但这并不能排解他们的忧愁 。
并非只有刘康诚感受到了压力 。 北京另一家房地产中介公司的经纪人陈雪峰对***采访人员表示 ， 疫情期间 ， 他有同事因为承受不住压力 ， 已经离开了这一行 。 “最近这两个月 ， 我有同事转行去送外卖 ， 还有人干起了兼职 。 我还想在这行继续干下去 ， 所以目前还在观望 。 ”
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