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在北京有一套房，准备回重庆，北京房是租还是卖

谢邀，
我觉得北京房子留着吧！毕竟你只差30万，不是300万，挂一个好点的中介，租出去每年还有8.9万的收入，从17年开始，北京的租房价格是水涨船高，
不过重庆这两年的房价涨幅也是比较大，如果有好的投资观念的话，卖掉北京房子，手里有现金，投资重庆几套房子也行，不过具体看自己吧，
■网友的回复
谢邀，这个问题倒是有点意思，
我是重庆人，在北京上学，和乐队住在一起，住的是乐队老大的家，她的房子也是上学前家里买在北京的，毕业以后我们也会回重庆。
这房子我们闲聊也想过毕业后怎么处理，其实在北京有一套房也算以后回北京有个据点。而且通州现在的情况，房价虽然高但要卖却不容易，需要很苛刻的条件。
当然我们情况也不一样，不清楚您的房是哪个区，北京市区现在的房限购政策都挺麻烦，我倒是偏向于如果不是急需钱就先租着吧，也是一笔稳定的收入，因为短期可能也找不到合适的买家，倒是租房门槛比较低。
■网友的回复
优质资产最好别卖，租金都够在重庆租房或还货款了。干嘛要杀了产蛋的鸡？再说万一以后孩子大了，又想去北京了呢？
谢谢邀请！
■网友的回复
当然不能卖咯，而且如果能买二套最好再买一套哈哈
■网友的回复
谢邀，一年前的问题现在说了感觉也没多大的用处，不过我还是发表一下个人的想法吧。
北京的房子不建议卖，不管怎么样，北京的房子绝对是保值的。为了以后孩子考虑，如果后代想去北京发展，还有一个安身之所，不至于租房子住。
再来说重庆，既然你说购买重庆的房子还差30万，其实我觉得对于能够购买北京房子的人来说，这是小问题。考虑到孩子上学的问题，能回重庆还是回吧。中国人说白了都是在为下一代奋斗，教育是比较重要的一方面。
重庆的房里现在基本稳定，不会大涨也不会大跌。如今房贷利率的变化，以后购房成本估计有所提高，尽量在10月8号之前下手吧，以后的事情谁也说不准，且买且珍惜。
■网友的回复
出租。
30万可以贷款，不行把北京房子抵押贷30万。
租金还贷款。
■网友的回复
除非打仗，否则我想不出要卖北京房产的理由。
欢迎回重庆。
■网友的回复
结论：坚决不能卖，以后会被儿子孙子骂的。
不建议卖，即便卖也不建议这个阶段卖，目前是北京和重庆价差最小的时候，万千资源汇聚北京，地低成海，既然已经上车，何故又贪图安逸下车，会被后代骂惨的。
【在北京有一套房，准备回重庆，北京房是租还是卖】 我是教主404，房产实战专家、房产咨询顾问；欢迎关注微信公众号：明的楼。


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