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如果有1000万，长远角度看，在北京和上海哪个城市买房更保值

北京跟全国绑定。上海跟长三角绑定。北京保险些。不过购房资格是个问题。商务公寓旅游用地啥的就别考虑了。除非70产权那种
■网友的回复
【如果有1000万，长远角度看，在北京和上海哪个城市买房更保值】 杭州单价快和北京齐平了，买房是看低资本高回报。
■网友的回复
上海
■网友的回复
1.要保值，房子首选地段。
北京上海都有好地段都有坏地段。
北京我不熟，上海内环内绝对保值，不跌。
2.区分好房子是用于投资还是自住 是不同的两个概念。
如果是自住，可能会多支付一些溢价换取更舒服的生活。
随便举几个例子。
比如，为了投资，你可以拿1kw买2到3套小户型总价比附近均价低的老破小房子。
而自住，1kw可能就买了一套均价比附近高的品质小区的大户型房子。
（正常来说同等地段下，小户型流动性比大户型好卖，且单价会偏高。）
再比如
如果你是为了投资（房子出租）你简单装修一下就租出去了。
自住就不同了，要好一些的品牌装修，价格就上去了。
3 你有钱吗？
4 你有购房资格吗？
大致是这四点建议。
■网友的回复
不管哪个城市，最重要的还是地段
■网友的回复
还是存银行比较划算。


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