【地块】北京再入市3宗住宅地块 2个限竞房、一个纯商品房
继上周五北京一口气入市6宗住宅地块后 ， 北京土地供应继续发力 。
3月30日 ， 北京土地市场又入市了3宗住宅地块 ， 分别位于朝阳区和大兴区 。 其中朝阳两宗地块为限竞房 ， 大兴地块是不限价的纯商品住房 。 三宗地块挂牌起始价共68.62亿元 。
朝阳区这两个地块和上周五入市的那宗位于同一区域 ， 属于位置毗邻地块 。 其位于东五环外 ， 机场第二高速旁 ， 东坝郊野公园的北侧 。
【【地块】北京再入市3宗住宅地块 2个限竞房、一个纯商品房】
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其中 ， 北京市朝阳区东坝乡东风村1104-613地块R2二类居住用地、1104-614地块A33基础教育用地 ， 建设用地面积20188.58平方米 ， 建筑控制规模48528平方米 。 住宅容积率2.8 ， 另外配建占地4000平米的幼儿园 。
该地块起始价为20.55亿元 。
北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地 ， 建设用地面积31673.24平方米 ， 建筑控制规模95020平方米 。 容积率3.0 。
该地块起始价为38.22亿元 。
这两个地块都是限竞房 ， 未来商品住房销售均价不超过69422元/平方米 ， 且最高销售单价不得超过76364元/平方米 。 这和周五入市的那宗地块一样的限价 。
而且 ， 这两个地块也有“9070”的限制 ， 90平米以下户型要占总规模的7成以上 。
另一宗不限价的纯商品住房地块位于大兴的采育 ， 为北京市大兴区采育镇01-0129地块R2二类居住用地、01-0115地块R53托幼用地 。
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该地块地处六环外 ， 京沪高速的西侧 ， 首都环线高速的北侧 。
该地块建设用地面积76997.052平方米 ， 建筑控制规模79371.9平方米 。 容积率仅为1.05 ， 低密度的类别墅项目 。
该地块起始价为9.85亿元 。
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