大家咋看房产中介以及从业者和客户的甩开中介行为(请大家客观评述)
劣根性呗,认为人服务成本是0,不应当给予回报
■网友的回复
中介公司的置业顾问本来就是靠着自己辛苦的劳动做出业绩拿提成吃饭的,常常加班,或者三餐不准点,既然客户选择来中介公司要求置业顾问帮忙找房子,就应该遵循游戏规则,付出理应得到回报,对于跳单的客户我严重鄙视,这是客户自身素质问题。
■网友的回复
我是房产中介,我觉得在做人这一块我真城待人,做事认真负责,提升自己做好自己,跳单不是我能控制的,如有违规我会以法律途径保护自己的权益,对客户跳单的行为,我觉得做人做事都是体现一个人的品格的时候,当你逃避的时候这些不安本身也是孽债。我遵循的原则是但行好事莫问前程,永远规避不了人品比较人渣的人想要跳单的,但是总有善良的人们认为付出都应该得到回报!
■网友的回复
我想说一说最近的经历,很不愉快。找了中介买二手房,我是外行人很多东西都不懂,当时中介说低税费,但是政策可能要变了下个月可能就要收高额个人所得税,这个税少十万啊,中介用这个借口催促卖家赶快卖,和我们说只要尽快付首期,1.1日前付的话99.99%不用收这个将近10w的税。当时我们认为这是中介的手段,这十万子虚乌有,签订了合同,写明如果产生了这个十万的税费协商解决或者取消交易,交易进行了一半,人力物力财力都花费了,中介说,果然要交这10w。于是对于大多数人来说,都进行到这一步了,也不差这些(卖家要求双方负担50%)但是一开始告诉我要付这个,我就未必买了。 后来我咨询朋友,说这个20%的税中介一定是知道必须要付的。
■网友的回复
房产中介这个行业在中国有它的历史, 开始吃差价, 各种黑手段,近些年好些 。其实都是一些行业渣子 把行业风气搞坏了。但是没有办法,你在一个行业里别人这样搞您不这样搞就竞争不过别人,就没钱赚 所以就拉低了整个行业的格局道德水平,在外人看来中介就是空手套白狼 所以社会认可度不高 。单单就中介费而言 ,说句客观的话在中国房产中介的服务水平和他们所收取的中介费用不相匹配。
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