外地妹子在北京买房，主要考虑东边，请教大家意见，谢谢了哈？
有集体户口不要考虑商住，必须买住宅把户口迁过去，而且房子只能换不能卖，浪费掉全中国最值钱的户口你会后悔的。自住房别想了，以前市场不好的时候弃购率百分之九十多，现在玩儿命抢，好位置的自住房供应量很小。如果单纯收租金，靠近城里或交通便利地区的开间更高，至于区域的原则要看你选择眼下还是长远，多去实地考察，特别是交通方面，最好体验一次早晚高峰，好多地方看着不错，实际堵的一塌糊涂！
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先去公积金贷款网站算一下自己能贷多少，从而得出能承受的总价。初步估计你能贷50-80万，加首付一个能买总价150-180w的房子。团结湖摩玛大厦一居43平米最便宜170万，80年老房子一居38平最便宜190万。其他区域，建议你先去网上搜搜价格，加上中介费和税，再做打算吧。
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可以再靠东边点，管住，传媒那边。现在租金也比较可观，首付100左右可以拿下。
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通州！ 一周一个价
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