[台湖镇]溢价近50% 绿城获通州台湖“不限价”宅地
新京报快讯(采访人员 赵昱)2月18日 , 北京出让3宗宅地 , 1宗位于通州 , 2宗位于大兴 。 其中 , 通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块共吸引了17个竞买主体 。 最终 , 绿城以13.48亿元的价格、附加7%的自持面积为代价 , 竞得该宗地 , 溢价率约为49.78% 。
公告显示 , 该宗地为居住用地、托幼用地 , 建设用地面积约为2.75万平方米 , 建筑控制规模约为5.03万平方米 , 出让起始价约为9亿元 。 值得注意的是 , 该宗地并未设置商品住宅销售均价及销售价格上限 。
新京报采访人员从北京中原获悉 , 共有住总、越秀、中海、石榴、华发、卓越、旭辉、金地、龙湖、绿城、平安、雅居乐、招商、世茂、中交、五矿、首开+保利17个竞买主体参与通州台湖宗地的竞价 , 当中既有在北京屡屡拿地的“老将” , 也有未在北京有独立住宅开发经验的“新人” 。 截至今日15时 , 该宗地共获得17次网上报价 , 网上报价已达到9.72亿元 。
在现场竞价开始后 , 各企业接连报价 , 仅用了不到10分钟的时间 , 现场进入“竞自持”环节 。 随后 , 龙湖与旭辉交替举牌 , 最终 , 绿城以13.48亿元的地价、附加7%的自持面积为代价竞得通州台湖“不限价”宅地 。
[台湖镇]溢价近50% 绿城获通州台湖“不限价”宅地。连日来 , 绿城在北京土地市场发力拿地 。 2月14日 , 绿城以63.6亿元的价格竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块 , 溢价率约为29.8% 。
新京报采访人员 赵昱
[台湖镇]溢价近50% 绿城获通州台湖“不限价”宅地。编辑 武新 校对 李世辉
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