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「公积金」事关1.4亿房奴，这5万亿到底该怎么用？

「公积金」事关1.4亿房奴，这5万亿到底该怎么用？
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这几年 ， 黄奇帆的发言不少 ， 敢说能说 ， 基本都能成为流量爆款 ， 但是没想到疫情期间 ， 他也翻了车 。
他本来也是一片好心 。
疫情对于中国经济发展尤其是制造业而言 ， 负面影响到底有多严重 ， 还有待评估 ， 但对于一些中小企业而言 ， 就是一场生死局 。
面对这种情况 ， 黄奇帆提出了四个方面的改革措施建议：
① 尽快落实农民工在城市落户的有关政策 ， 快速解决制造业用工短缺问题 。
② 取消企业住房公积金制度 。
③ 出台政策鼓励企业实行年金制度 ， 并疏通企业年金投资资本市场的渠道和机制 。
④ 想方设法降低物流成本 。
话音刚落 ， 即遭围攻 ， 炮火主要集中在“取消住房公积金制度” 。 ?
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疯狂开喷的理由也很简单 ， 公积金关乎大家切身利益 ， 张嘴就建议取消 ， 大家肯定急啊 。
像北京 ， 公积金缴纳比例5-12% ， 个人和企业同比例缴纳 ， 虽然个人一部分收入拿不到手 ， 但别忘了 ， 企业也额外缴纳了不少钱 ， 这些钱都在个人账户里 。
对于很多人来讲 ， 公积金就等于工资的一部分 ， 取消公积金不是变相降薪 ， 而是直接降薪了 ， 企业减负为什么要直接牺牲员工利益呢？
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其实 ， 这个制度实施还不满30年 ， 是1991年仿照新加坡的中央公积金制度建立起来的 ， 中国和新加坡也是世界上唯二推行公积金制度的国家 。
在中国 ， 靠公积金买房虽然还差点 ， 但是这钱进了个人账户 ， 说取消就取消 ， 也说不过去 。
而且很多人还指着靠公积金贷款的低利率减轻月供的压力 ， 因为它的利率和商贷相比 ， 差的不是一点点 。
以北京为例 ， 根据2018年的公积金报告 ， 北京平均公积金的贷款额度在100万左右 ， 与现行商贷的5.35%的利率水平相比 ， 公积金贷款的3.25%的利率就是一个良心价 ， 而且不出重大政策 ， 一般不会改的 。
随便算一笔账 ， 100万的贷款20年等额本息 ， 商贷比公积金贷要多还30多万元 ， 这就不是一个小数目了 。
所以 ， 反对黄奇帆的人中也不乏专业选手 ， 中阅资本创始人、原银河证券首席策略分析师孙建波就说 ， “这是缺乏常识才会给出这样的建议” ， 旗帜鲜明地反对黄奇帆 ， 正是站在员工角度 ， 反对剥夺员工的免税收入 ， 更反对剥夺员工低息购房贷款的权利 。
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其实 ， 取消公积金也不是什么新鲜话题了 ， 黄奇帆一番话 ， 得到了经济学家滕泰的支持 ， 公积金的那点钱在高涨的房价面前 ， 不值一提 ， 几万亿的闲置资金趴在那 ， 得用啊 。
「公积金」事关1.4亿房奴，这5万亿到底该怎么用？
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还有人从贫富分化角度主张取消公积金 ， 因为现在的公积金实质上是“穷人补贴富人买房” 。
很多人可能不理解 。 根据2018年的公积金报告 ， 现在全国共有1.44亿人缴纳公积金 ， 占全国人口不到10% ， 而这其中又以国企、大型企业为主 ， 中小企业在缴纳公积金方面并不积极 ， 而5%-12%的缴纳率 ， 通常6%又被中小企业采用得最多 ， 而中小企业的员工们能拿多少钱 ， 其实心里也是有数的 。
这里面获利最多的 ， 其实是高收入者 。
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不信的话你看 ， 贷款余额年年涨 ， 但是贷款的发放额 ， 却并没有成比例涨 。
为啥呢？一个原因就是高收入者的公积金账户基本都是空的 ， 这些钱早都用去买房了 ， 买得越早获利越多 ， 这个公积金对他们帮助很大 。
而随着房价大涨 ， 很多人还在艰难凑首付 ， 想用公积金贷款也难 ， 所以 ， 余额就越来越多 。
而且现在很多地方对公积金的使用管理越来越严 ， 有的地方 ， 贷款额度与缴纳年限、公积金余额等方面挂钩 ， 想贷出钱的前提是账户里面有钱 ， 越是需要的 ， 越贷不出钱来 ， 越是有钱的 ， 反而越轻松 。
【「公积金」事关1.4亿房奴，这5万亿到底该怎么用？】而在市场上 ， 公积金贷款又是三等公民 ， 当年流行一时的段子“全款的往前走 ， 商贷的排后边 ， 公积金贷款的把共享单车挪一挪了” ， 恰好道出了现实 。 而一直以来 ， 金融措施作为调控政策的重点 ， 公积金也在跟着调整 ， 在调控紧一紧的时候 ， 公积金贷款就更难了 。


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