疫情导致房产中介推迟复工家长担心：学区房签约落户都耽误不起学区房|中介

江苏龙网：

按照以往惯例，春节后学区房交易进入高峰期，看房的看房，过户的过户。但由于今年受疫情的影响，房产中介复工时间推迟，导致签约、落户都相应的延后。不少家长担心，万一落户时间迟了，会影响孩子明年上学吗？

**疫情导致房产中介推迟复工家长担心：学区房签约落户都耽误不起**

　　【年前已购学区房的手续办理或将延至3月份】

　　南京市各区公办学区房最晚落户时间是每年的5月份。去年的政策规定，要具备三个条件，并且要提前一年准备好，包括房产证办理、户口迁入和实际居住；提前一年是按报名时间来计算的，比如2021年是5月报名的，那么要在2020年5月份前应办好所有手续。

　　2月12日，采访人员联系到了一家专售学区房的房产中介负责人，他告诉采访人员，目前接到最新的通知，复工的时间暂定在2月20日，年前已经签约的客户，在过户上的确会受到影响。

　　南京宿源学区房负责人朱锦宝介绍，在2月10号或者20号之前，来进行贷款预审或是过户的这种交易，可能就会受到影响。现在如果到房产局进行过户交易还是有困难的，一般我们中介跟客户讲，都要到2月20号，甚至要到3月1号才能进行交易过户。

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　　【30%家长选择提前一年购房今年还剩两个月】

　　根据往年学区房成交数据统计，赶着提前一年买学区房的家长占到30%左右，除了在等待办贷款和过户以外， 3月则成了客户为了孩子上学买房的最后机会。对于需要在2021年上学的家庭来说，留给他们买学区房的时间比原定计划要缩短了不少。

　　朱锦宝分析，买房的时间会被压缩到3月份和4月份，对后期成交的压力还是比较大的。现在经纪人都是在做好准备，把房源和房主的钥匙都准备好，顾客来了要及时成交，把后面的时间点压缩。

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　　【南京多个区教育局暂未出新政延迟落户时间】

　　面对这样的状况，教育部门是否会相应调整政策呢？与此同时，采访人员咨询了南京市的几个区教育局。

　　南京市鼓楼区教育局工作人员表示，目前新的政策还没出台。和鼓楼区一样，其他教育局对此也还没有新政出台。不过，有业内人士建议：已经购买了学区房还在办理手续的家长，可以向相关部门提供相关购房手续，为后续的申请处理留有依据。

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