[项目]南京首个居民自主翻建项目公示翻建|危房|规划|

　　□南报融媒体采访人员　顾小萍

[项目]南京首个居民自主翻建项目公示。　　昨天，住在虎踞北路4号05栋的居民又盼来了一件开心事：由他们自筹资金、自主翻建的项目规划设计方案通过规划局审批后，在项目现场开始进行为期10天的规划公示。这意味着，他们离自己的新房又近了一步。

　　虎踞北路4号05幢是座两层小楼，建筑面积约1800平方米，建于上世纪50年代，长期居住着26户居民，住房面积从15-88平方米不等。因年代久远加上周边工程施工影响，该幢建筑在2014年被鉴定为C级危房，根据反复论证及所有产权人要求，最终选择以“重新翻建”的方式彻底消除隐患，这是我市首个由产权人自筹资金准备重新翻建的项目。此前，业主们按照1500元/平方米的预估标准，自筹了200多万元资金委托所属街道代管。

　　采访人员在现场看到， 26户居民已基本搬空，现场已被围挡了起来。

　　翻建设计方案、户型等相关内容展板在围挡上一字排开， “如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京市规划和自然资源局办公室……”看着公示牌，业主牵头人张玉延甚是激动， “不容易，盼了五年之久的翻建项目终于进入到方案公示阶段了！”

　　张玉延告诉采访人员， “原址原面积原高度，项目建设会很快，希望今年五六月份完成建设，之后各家拿钥匙装修，争取2021年春节搬回这里团聚。 ”本月18日，规划设计方案现场公示结束，一切顺利的话，将很快拿到规划许可，之后将在第一时间申请施工许可，届时，这个项目将进入实质性的施工阶段。

　　对登记在册的508幢危房进行消险治理，我市去年下半年正式出台《南京市城市危险房屋消险治理专项工作方案》　明确，按照鉴定标准，危房的安全等级分为A、B、C、D四级。列入消险治理计划的主要为C级和D级危房。 C级，即部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；D级是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

[项目]南京首个居民自主翻建项目公示。　　根据危险房屋等级、房屋性质等实际情况，危险房屋治理责任人可选择拆除、翻建、维修加固等治理方式。