男子高楼抛酒瓶家中被断电物业:已提前恢复供电

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为防高空抛物，杭州一小区装47个摄像头全部朝天供图/视觉中国

　　近日，一则饮酒男子从13楼抛酒瓶被物业罚断电30天的视频引发关注，被断电业主事后报警让民警帮忙求情停止断电，物业坚持按业主规约处理。昨天，该小区物业管理公司的工作人员告诉北京青年报采访人员，目前已提前为该住户恢复供电。

　　物业已提前恢复供电

　　10月26日晚，一则饮酒男子从13楼抛酒瓶被物业罚断电30天的视频在网上热传。据了解，9月29日晚，一男子在河南焦作某小区家里喝酒，从13楼扔下酒瓶，被物业公司按照业主规约执行断电30天的处罚。事后，该男子的妻子不堪停电困扰，报警让民警帮忙向物业求情。

　　10月27日，北青报采访人员联系到该小区的物业管理公司，工作人员王虹（化名）称，9月29日晚，该小区有业主向物管反映，有人从高空扔下酒瓶，差点砸到路过的人，“我们的工作人员马上调取监控查看，发现扔酒瓶的是某栋楼13层的一户人家，工作人员核实后，当晚就给该业主家断电了。”物管工作人员还表示，如果这名业主对于停电30天的处罚有异议，可以起诉。

　　27日下午，王虹告诉北青报采访人员，考虑到国庆节假期业主家可能有亲友来访等用电需求，此次停电处罚并没有严格断电满30天，已提前为该业主家恢复供电，目前可正常用电。

　　业主签字确认“业主规约”

　　王虹表示，目前该小区总共有6栋楼，都属于高层住宅，小区楼外及楼道都安装有监控设备，“小区目前有1000多户业主，目前还有房子在售，每家新入住时，物管都会向业主出示业主规约，并让其签字确认，包括此次扔酒瓶的业主。业主规约必须是90%以上的业主同意才生效的，每家每户都知道业主规约的内容，我们在微信公号上也会发布。”

　　北青报采访人员注意到，在该物业管理公司的微信公号上，有多条对于小区高空抛物、楼道杂物堆放等安全隐患的提醒。2018年10月19日，该公号发布消息称，近期接到广大业主反映，小区内有极个别人高空抛物，希望大家不要违反规定。如有发现，物业将根据业主规约第七条给予停电一个月的处罚。

　　王虹说，业主规约说到底是为了保障小区和业主的安全，给大家提供良好的居住环境，包括小区楼道、空调外挂板上如果被发现有杂物堆积，或者园区内有人私搭乱建，物管会先进行劝说，劝说无效，按业主规约可强制清理。

　　高空抛物曾引发多起官司

　　北青报采访人员查询发现，因为高空抛物引发人员伤亡或者财产损失的现象时有发生，甚至引发小区邻里纠纷、业主与物业公司纠纷，以至于对簿公堂的情况也不少见。在多起涉及高空抛物的刑事案件中，被告因以危险方法危害公共安全罪被判刑。

　　2017年5月，重庆一男子李某在某小区与朋友喝酒，因心情不好，在阳台处先后往楼下扔出一个啤酒瓶和一个玻璃杯，其中玻璃杯砸中站在楼下操场上的一名13岁男孩头部，致其颅脑严重损伤。经鉴定，被害人损伤程度为重伤二级。2018年，李某因犯以危险方法危害公共安全罪，被判处有期徒刑十年。

　　北青报采访人员注意到，在多起物业公司起诉业主要求其支付物业费及滞纳金时，业主以物业公司对高空抛物情况不予处理等服务瑕疵为由，拒交物业费。2018年，武汉一物业公司起诉一位业主要求其支付物业费，业主称，物业公司存在对高空抛物不予处理、监控设备不完善、安全隐患管理不到位等服务瑕疵，拒交物业费。最终审理法院判定，考虑到物业公司的服务瑕疵，判令业主按80%比例支付物业费。

　　律师分析

　　该不该停电处罚法律人士看法不同

　　对于此事，北京炜衡律师事务所的周浩律师表示，《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主规约是业主自治活动的表现，禁止高空抛物也是规范业主活动，“但是业主管理规约设定罚则，虽然没有违反法律，但断电30天还是不太妥当”。

　　周浩称，业主管理规约主要靠业主共同自觉遵守，一般不应设立处罚条款处罚业主。对于小区内出现高空抛物的情况，周浩律师称，高空抛物危害公共安全，建议报警处理，由公安部门决定是否进行刑事或行政处罚。如造成财产损失，也可由警方调解，调解不成可以选择起诉到法院。